Решение № 2-759/2020 2-759/2020~М-677/2020 М-677/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-759/2020

.


Решение в окончательной форме принято 09.11.2020.

дело № 2-759/2020

УИД 66RS0057-01-2020-001253-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Талица 03.11.2020

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой М. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 и ФИО4

В иске ФИО2 указала, что по договору купли-продажи от 24.02.2009 ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, квартира перешла по наследству по 1/2 доле ФИО2 и Т.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Талицком районе признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Управления топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения квартиры ФИО1 в ней была зарегистрирована бывший собственник ФИО3. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении зарегистрирован и проживал член ее семьи ФИО4, которые и по настоящее время зарегистрированы, но не проживают по указанному адресу.

В настоящее время она (истец) не может заключить договор мены квартиры с Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа для переселения путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в связи с тем, что в квартире зарегистрированы граждане, которые не являются членами ее семьи.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратилось.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации», ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просила признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 и ее представитель ФИО6, на иске настаивали.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не прибыли, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на требования истца не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 отказалась от иска к ФИО4, гражданское дело в этой части было прекращено. Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. На основании ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации») снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит в долях на праве собственности ФИО2 и Т. на основании свидетельств № и №, выданных нотариусом нотариального округа г. Талица и Талицкий район Б., данные о них, как собственниках жилого помещения, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (л. <...>, 13-14). Согласно справке из отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Талицкому району, и справке МКУ Талицкого ГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО5 и ФИО3 (л. <...>). При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 в жилом помещении не проживает, так как еще в 24.02.2009 квартиру продала ФИО7 (л. д. 9), и с этого момента в этом жилом помещении совместно с истцом не проживает, не предпринимала попыток к вселению, общего хозяйства с истцом не вела, в доме истца отсутствуют вещи ответчика. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами по делу. В связи с чем, суд считает, что ответчик, в силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, утратил право на проживания в квартире. При таких обстоятельствах требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истец при подаче иска в суд уплатила пошлину в сумме 600 рублей за два требования к двум ответчикам (л. д. 7). Иск удовлетворен к одному ответчику. Соответственно, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма пошлины в размере 300 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Анохин С. П.