Решение № 02-6368/2025 02-6368/2025~М-6442/2025 М-6442/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 02-6368/2025

УИД: 77RS0005-02-2025-015678-51

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-6368/25 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 и ФИО2 об обязании заключить договор и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит обязать фио и фио заключить с ГБУ «Жилищник адрес» договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту, взыскать стоимость оказанных услуг в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, помещение 32Н.

Собственниками указанного выше нежилого помещения являются ФИО1 ½ общей долевой собственности, ФИО2 ½ общей долевой собственности.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки не установлена.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, помещение 32Н.

Собственниками указанного выше нежилого помещения являются ФИО1 ½ общей долевой собственности, ФИО2 ½ общей долевой собственности.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственнику/нанимателю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, а также оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Основной целью деятельности ГБУ «Жилшцник адрес» является реализация на адрес задач надежного, безопасного и качественного оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставления коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности, оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Собственники/наниматели нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД соразмерно занимаемой площади, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту между Истцом и Ответчиками не заключался, оплата оказанных услуг не производится, услуги оказывались в полном объеме, задолженность Ответчиков перед Истцом составляет сумма, что подтверждается приложенными к исковому заявлению документами.

Невнесение платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственником/нанимателем нежилого помещения является прямым нарушением действующего законодательства, причиняющим ущерб законным правам и интересам управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

На оферту истца в установленный законом срок ответчики не направили извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях, суд приходит к выводу, что в силу вышеприведенных норм права исковые требования истца в целом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Таким образом, задолженность по внесению обязательных платежей в сумме сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по сумма с каждого ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма , то есть по сумма с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 заключить с ГБУ «Жилищник адрес» договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» стоимость оказанных услуг в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» стоимость оказанных услуг в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: