Апелляционное определение № 33-3-8323/2025 от 22 декабря 2025 г.

Судья Филева Е.Н. № 33-3-8323/2025 (Дело № 2-340/2025)

УИД 26RS0022-01-2025-000455-69


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

городСтаврополь 23 декабря 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Шурловой Л.А.,

судей Савина А.Н., Медведевой Д.С.,

при секретаре судебного заседания Кузьмичевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам суда первой инстанции, без учета особенностей гл.39 ГПК РФ,

по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования села Правокумского Левокумского района Ставропольского края, ФИО2, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

заслушав доклад судьи Шурловой Л.А.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2:

-установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти его бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, с кадастровым номером №, уточненной площадью 615+-9 кв.м по адресу: <адрес>

признать за истцом право собственности в силу приобретательной давности на здание (жилой дом), расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м. по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что наследодателю на праве собственности принадлежа земельный участок до его уточнения площадью 700 кв.м. Наследников по закону нет. Бабушка все свое имущество завещала истцу, к нотариусу в установленный законом срок он обращался, документально его не оформил, с 2002 года продолжает пользоваться имуществом, проживает в указанном в иске доме на земельном участке бабушки совместно с членами своей семьи, ухаживает за земельным участком. Дочь бабушки - ФИО2 (его мать) не возражает против признания за ним права собственности на наследственное имущество, отказывается от наследства в его пользу, о чем представлено заявление суду. Дом построен бабушкой, в котором он живет, с 2002 г. (23 года) владеет им открыто, непрерывно и добросовестно, как собственник.

Обжалуемым решением Левокумского районного суда Ставропольского края от 04 августа 2025 года в удовлетворении исковых требований, отказано.

В апелляционной жалобе истца ФИО1 выражено несогласие с отказным решением суда, полагая, что выводы суда в части недоказанности владения ФИО4 спорным объектов недвижимости, предъявления иска к ненадлежащему ответчику необоснованы. Наличие в производстве нотариуса наследственного дела с 2001 года не может лишать истца права на предъявление иска о признании права собственности на наследственное имущество, материалы наследственного дела не исследованы. Вопрос о привлечении к участию в деле иных лиц, судом не разрешен.

Определением от 25.11.2025 коллегия определила перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета гл.39 ГПК РФ. Привлечь к участию в деле в качестве соответчика орган местного самоуправления территориальный отдел администрации Правокумского территориального отдела Левокумского муниципального округа Ставропольского края, третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора нотариуса Левокумского районного нотариального округа ФИО5.

Постановленное решение суда первой инстанции отмене по ст.330 ч.5 ГПК РФ с разрешением спора.

При слушании дела, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом согласно отчета почтового идентификатора.

Исследовав материалы гражданского дела, доводы иска, позиции сторон, оценив представленные доказательства в совокупности ст.67 ГПК РФ, проверив законность и обоснованность решения суда по доводам жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности в порядке приобретательной давности на здание (жилой дом), расположенный на земельном участке, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также о праве на земельный участок в порядке наследства по завещанию. В обоснование требования указано, что дом построен бабушкой, но документально она его не оформила, он живет в домовладении со своей семьей с 2002 г., то есть на протяжении 23 лет, с этого времени владеет им открыто, непрерывно и добросовестно, как собственник, спор о правах на него отсутствует, считает, что приобрел на него право в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельства о смерти, гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. в с.<адрес>, которая являлась бабушкой истца и матерью (л.д.11) ответчика ФИО6 (матери истца) (л.д.10).

Согласно архивной копии ЗАВЕЩАНИЯ от 07.06.2001, которое не отменено и не изменено по данным наследственного дела, ФИО3 все свое имущество, принадлежащее ей, завещала истцу ФИО1 (своему внуку).

Согласно ответа нотариуса Левокумского районного нотариального округа от 11.07.2025 г., в производстве ведется наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3. Наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ г. является ФИО1, зарегистрированный по адресу: с.<адрес>

Иных наследников, или наследников отказавшихся от наследства, не имеется (л.д.62).

Право собственности наследодателя ФИО3 (собственность, № 632 от 10.11.1992) на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м по адресу: <адрес> подтверждено копией выписки из похозяйственной книги от 04.04.2025 г. (л.д.14) и копией кадастрового паспорта земельного участка от 26.12.2016 г.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.01.2025, местоположение указанного земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, <...>, межевого плана от 21.02.2025 г. фактическая площадь земельного участка по адресу: <...> составила 615 кв.м (л.д.19-28)

Сведений об иной наследственной массе, материалы дела не содержат.

По материалам наследственного дела № 273/2006 следует, что Нотариусу но Левокумскому районному нотариальному округу представлена СПРАВКА от 11.06.2006г, за подписью Главы администрации муниципального образования села Правокумского Левокумского района СК,

о том, что ФИО1, проживающий в селе <адрес> после смерти своей бабушки ФИО3, проживавшей в селе <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в течение шести месяцев со дня смерти фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом.

ФИО1 со дня смерти ФИО3 проживает в ее доме, следит за техническим состоянием дома, пользуется ее личными вещами, предметами домашнего обихода, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги со дня смерти и по сегодняшний день.

Данные сведения подтверждаются записью в похозяйственней книге № 8, лицевой счет № <***> за 2002-2006 годы администрации села Правокумского.

Суду ответом от 19.12.2025 г. представлена выписка из хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и жилой дом с. Правокумское, подтверждает, что гражданину ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. проживающий по адресу: <адрес> (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) принадлежит на праве: владения и пользования жилой дом, общей площадью 52 кв.м. и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 700 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Основания записи:

Похозяйственная книга X» 8 лицевой счет N <***> за 2002 - 2006 гг.:

Похозяйственная книга № 8 лицевой счет № <***> за 2007 - 2011 гг.;

Похозяйственная книга № 8 лицевой счет 51 за 2012 -2016 гг,;

Похозяйственная книга №8 лицевой счет 50 за 2017 - 2021 гг. администрации муниципального образования села Правокумского Левокумского района Ставропольского края;

Похозяйственная книга № 32 лицевой счет № 2 за 2022-2026 годы Правокумского территориального отдела администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края.

Правокумский территориальный отдел администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края предоставляя выписки из похозяйственных книг, также сообщил суду в ответе от 19.12.2025, что сведения о правопритязаний на имущество, находящееся по адресу: <...>, со стороны третьих лиц в территориальном отделе отсутствуют.

Истцом заявлено требование в соответствии со ст. 234 ГК РФ о признании за ним права собственности в порядке приобретательной давности на здание (жилой дом), расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м. по адресу: <адрес>

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По существу спора исковые требования сводятся к признанию права собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество, которое принадлежало наследодателю. Право собственности наследодателя ФИО3 (собственность на землю № 632 от 10.11.1992) на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>, подтверждено копией выписки из похозяйственной книги за 1991-1996 г.г. (справки от 04.04.2025, от 19.12.2025 г.), копией кадастрового паспорта земельного участка от 26.12.2016 г.

Сведения о наличии правопритязаний на имущество, находящееся по адресу: <...>, со стороны третьих лиц в территориальном отделе отсутствуют, о чем сообщено суду территориальным отделом администрации по месту нахождения недвижимости.

С учетом изложенного, судом установлено, что истец принял наследство ФИО3 по завещанию, право собственности наследодателя на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № на котором размещено частное индивидуальное домовладение, подтверждено, ФИО1 является собственником земельного участка со дня открытия наследства, при этом, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Заявление таких исковых требований к администрации муниципального образования села Правокумского Левокумского района Ставропольского края, не связано с незаконностью действий либо бездействия администрации, поскольку орган местного самоуправления не нарушал права истца, право собственности на недвижимое имущество признано судом за истцом в порядке наследования имущества.

Суду первой и апелляционной инстанции на предложение суда представить дополнительные сведения по требованиям иска, истцом не были представлены сведения о кадастровом учете здания, кадастровом номере, экспликации помещений и их площади, общей площади здания и его планировочной застройки.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., проживающий по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №,уточненной площадью 615+-9 кв.м., с размещенным на данном земельном участке зданием жилого дома общей площадью 52 кв.м. (выписка из похозяйственной книги) по адресу: Ставропольский <адрес>

В исковом заявление ФИО1 излишне заявлено об установлении факта принятия наследства в порядке ст.264 ГПК РФ, поскольку им заявлено и судом признано права собственности на недвижимое имущество. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения за необоснованностью.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Левокумского районного суда Ставропольского края от 04 августа 2025 года – отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования села Правокумского Левокумского района Ставропольского края, ФИО2, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в части.

Признать право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ проживающего по адресу: <адрес>), на земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 615+-9 кв.м., с размещенным на данном земельном участке зданием жилого дома общей площадью 52 кв.м. по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения.

Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (г. Пятигорск) по правилам, установленным главой 41 ГПК РФ через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.12.2025.