Решение № 2-2354/2018 2-240/2019 2-240/2019(2-2354/2018;)~М-2370/2018 М-2370/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-2354/2018

Дело № 2-240/2019

УИД 26RS0024-01-2018-003990-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре судебного заседания Хатуовой А.С.,

с участием представителя истца Жилищного кооператива «Союз» по доверенности от 09.01.2018 года ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности 26АА3424429 от 12.01.2019 года ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищного кооператива «Союз» к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Жилищный кооператив «Союз» обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, предъявленным к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, в котором указал, что ФИО2, являющаяся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Ранее жилищный кооператив «Союз» обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который впоследствии был отменен в связи с возражениями ответчика. ФИО2 не исполнила обязанности по оплате коммунальных услуг, оказанных ЖК «Союз» в размере 46950,59 рублей за период с 02.02.2016 года по 31.10.2018 года, о чем свидетельствует карточка абонента за период с 02.02.2016 года по 31.10.2018 года. В соответствии с расчетом, сумма пеней по задолженности платежей за содержание общего имущества и коммунальные услуги составляет 13226,13 рублей. Просили суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платежа за жилое помещение, сложившуюся за период с 02.02.2016 года по 31.10.2018 года в размере 5265,12 рублей, пени в размере 13226,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1609 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за выдачу сведений из ЕГРН в размере 400 рублей.

Определением Невинномысского городского суда от 06.02.2019 года принят отказ представителя истца Жилищного кооператива «Союз» ФИО1 от исковых требований в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платежа за жилое помещение, сложившейся за период с 02.02.2016 года по 31.10.2018 года в размере 41684,58 рублей, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца Жилищного кооператива «Союз» ФИО1 уточненные исковые требования взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платежа за жилое помещение, сложившуюся за период с 02.02.2016 года по 31.10.2018 года в размере 5265,12 рублей, пени в размере 13226,13 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1609 рублей, расходов по оплате государственной пошлины за выдачу сведений из ЕГРН в размере 400 рублей, поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, доверив ведение дела своему представителю по доверенности ФИО3.

Представитель ответчицы ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала по мотивам, изложенным в возражениях на исковое заявление, оглашенных в судебном заседании (л.д. 65-77).

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела (л.д. 52).

20.12.2015 года на общем собрании собственников ТСЖ «ЖСК» помещений многоквартирных домов СК, ТСЖ «ЖСК» преобразовано в ЖК «Союз» (т. 1 л.д. 184-192).

На основании передаточного акта ЖК «Союз» является правопреемником ТСЖ «ЖСК» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

18.02.2017 года на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> подтверждено ранее принятое решение о принятии ЖК «Союз» в качестве убавляющей организации (т. 1 л.д. 110-111).

15.06.2017 года между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> и ЖК «Союз», заключен договор управления многоквартирным домом, что усматривается из протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (т. 1 л.д. 116-119).

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается факт создания ЖК «Союз» путем реорганизации в форме преобразования ТСЖ «ЖСК».

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ «жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом».

Жилищный кооператив «Союз» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается соответствующей выпиской (т. 1 л.д. 182-183).

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 192 ЖК РФ, управляющими организациями деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Статья 192 ЖК РФ оговаривает обязательность наличия лицензии только для управляющих организаций, в случае управления иным, предусмотренным статьей 161 ЖК РФ способом управления многоквартирным домом, наличие лицензии законодательством не предусмотрено.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов с момента заключения соответствующих договоров социального найма, найма или аренды, у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности, у членов жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения, у лиц, принявших от застройщика жилые помещения по передаточному акту - с момента передачи.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичные требования содержатся в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Таким образом, законом предусмотрена ответственность собственника, а также всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи собственника жилого помещения по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг, обязаны нести лица, являющиеся собственниками жилых помещений.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела (л.д. 52).

Как следует из материалов дела, основанием возникновения данного спора явилась неуплата собственником <адрес> предоставляемых ей коммунальных услуг и платежей за жилое помещение.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 г. Невинномысска Ставропольского края от 27.07.2017 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности платы за жилое помещение за период времени с 02.02.2016 года по 31.05.2018 года в размере 52420,29 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, который 27.07.2017 года мировым судьей судебного участка № 3 г. Невинномысска Ставропольского края, был отменен, в связи с возражениями должника относительно его исполнения.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности за период с 02.02.2016 года по 31.10.2018 года его сумма составляет 46950,59 рублей.

Размер образовавшейся задолженности стороной истца подтвержден документально по каждой позиции организации, предоставившими коммунальные услуги по указанному адресу, доказательств внесения оплаты за пользование жилым помещением и оплату коммунальных услуг в полном объеме ответчицей не представлено.

Расчет задолженности ФИО2 объективно не оспорен, суду представляется верным, поскольку убедительных доводов, доказательств ошибочности, необоснованности и неправильности расчета истца ответчицей в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. Доказательств неправильного расчета платежей за жилищно- коммунальные услуги также не представлено.

Несмотря на то, что представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании выразила свое несогласие с расчетом задолженности, однако свой расчет в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представила. Сведений о том, что обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг за указанный период исполнены, у суда не имеется.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 в добровольном порядке оплачена сумма задолженности в размере 41684,58 рублей, производство по делу в данной части прекращено (т. 2 л.д. 90).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с отсутствием со стороны ответчицы намерений погасить задолженность в добровольном порядке в полном объеме, она подлежит взысканию с ФИО2 в судебном порядке.

Доказательств, подтверждающих оплату услуг, либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме материалы дела не содержат. Отсутствие письменного договора управления у собственника, ответчика по делу ФИО2 с управляющей организацией не освобождает ее от внесения платы за содержание общего имущества.

Также, в соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в- размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, однако суд находит размер подлежащей взысканию пени подлежащим снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. При этом суд также принимает во внимание, что ФИО2 добровольно до вынесения судебного решения оплатила задолженность в размере 41684,58 рублей и производство в этой части по делу прекращено. Установив нарушение ответчицей ФИО2 обязанности по внесению платы, суд взыскивает с последней пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, снизив размер пени в порядке ст. 333 ГК РФ до 2 500 рублей.

Доводы ответчицы ФИО2 о неполучении квитанций об оплате жилищно- коммунальных услуг и их недействительности также не могут быть приняты судом.

Пункт 2 ст.155 ЖК РФ предусматривает предоставление платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом обязанность о направлении платежного документа заказным письмом законом не предусмотрена.

Сам по себе факт неполучения квитанций на оплату услуг не освобождает собственников от оплаты расходов за ЖКУ, которые являются обязательными в силу закона.

Ссылка ответчицы на отсутствие договора с управляющей компанией, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной п.1 ст.158 ЖК РФ обязанности вносить плату за содержание жилого помещения и общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Доводы ФИО2 о том, что в спорный период она в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, в связи с чем не должна нести обязанность по их оплате, не основаны на нормах действующего законодательства, поскольку в соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Доказательств, подтверждающих обращение ответчицы к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, ответчиком не представлено.

Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате госпошлины в размере 1923 рубля, а также расходы за предоставление сведений из ЕГРП в размере 400 рублей.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Расходы по оплате государственной пошлины за выписку из ЕГРП включены в состав издержек, связанных с рассмотрением дела, и отнесены законодателем к другим признанным судом необходимыми расходами, и соответственно, подлежат возмещению по правилам статьи 98 ГПК РФ, поскольку они документально подтверждены.

Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ, размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. Возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции производится в порядке, установленном главой 12 НК РФ, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 333.20 НК РФ.

Перечень случаев, в которых суд вправе зачесть ранее уплаченную государственную пошлину в счет уплаты государственной пошлины за рассмотрение последующих требований, установлен п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ.

Федеральным законом от 2 марта 2016 г. N 48-ФЗ в п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ внесены изменения, вступившие в силу с 1 июня 2016 года, которыми перечень оснований зачета госпошлины расширен.

При отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 1923 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 292 от 15.03.2018 года в размере 811 рублей, № 314 от 15.03.2018 года в размере 122 рублей, № 294 от 15.03.2018 года в размере 759 рублей, № 308 от 15.03.2018 года в размере 200 рублей, № 956 от 20.09.2018 года в размере 31 рубля (т. 1 л.д. 6-9, 155).

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 3 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Поскольку при подаче иска истцом ЖК «Союз» оплачена государственная пошлина в размере 1923 рублей, а производство по делу в части взыскания с ответчицы ФИО2 задолженности в размере 41684,58 рублей подлежит прекращению в связи с отказом представителя истца от части исковых требований, то сумма государственной пошлины в размере 1183,35 рублей (1923 руб. (уплачено при обращении в суд) -739,65 руб. (цена уточненного иска – 18,491,25)) подлежит возврату истцу из бюджета.

Как определено в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.06.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, положений закона, размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца следует взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 739,65 рублей.

Из материалов дела следует, что для обращения в суд истцом были истребованы сведения из ЕГРН о принадлежности спорного жилого помещения, при этом сторона истца понесла расходы в размере 400 рублей, в связи с чем с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Союз» следует взыскать понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины за выдачу сведений из ЕГРН в размере 400 рублей.

На основании изложенного, ст. ст. 210, 249309, 310 ГК РФ, ст. ст. 36, 39, 46, 110, 161, 153-157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 59-60, 93, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жилищного кооператива «Союз», предъявленные к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги, понесенных судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Союз» задолженность по оплате коммунальных услуг и коммунальных услуг за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; платежа за жилое помещение, сложившуюся за период с 02.02.2016 года по 31.10.2018 года в размере 5265 (пять тысяч двести шестьдесят пять) рублей 12 (двенадцать) копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Союз» пени в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Союз» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины за выдачу сведений из ЕГРН в размере 400 (четырехсот) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Союз» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 739 (семьсот тридцать девять) рублей 65 (шестьдесят пять) копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Союз» пени в размере 10,726,13 рублей, отказать.

Возвратить Жилищному кооперативу «Союз» государственную пошлину в размере 1183 (одна тысяча сто восемьдесят три) рубля 35 (тридцать пять) копеек, уплаченную при подаче иска по платежным поручениям № 292 от 15.03.2018 года, № 314 от 15.03.2018 года, № 294 от 15.03.2018 года, № 308 от 15.03.2018 года, № 956 от 20.09.2018 года путем перечисления на расчетный счет Жилищного кооператива «Союз».

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 11.02.2019 года.

Судья В.В. Филатова