Решение № 2-1027/2018 2-1027/2018~М-924/2018 М-924/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-1027/2018

Дело № 2-1027/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сидилевой Г.В.,

при секретаре Денисовой О.Б.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - ФИО2

помощника прокурора г.Новотроицка Толстошеева И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На момент покупки указанного жилого дома и земельного участка в доме была зарегистрирована ФИО3 С 2017 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в доме нет, однако остается зарегистрированной по указанному адресу. Членом семьи истца ФИО3 не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседание заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Пояснил, что с момента заключения договора купли-продажи дома ФИО3 выехала из жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора г.Новотроицка Толстошеева И.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором купли-продажи от 09.06.2018 Л., М. продали, а ФИО1 приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.06.2018 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 в соответствии с договором купли-продажи от 09.06.2018.

Согласно справки ООО УК «Фортуна» от 18.06.2018 в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 с 06.08.1981 по настоящее время.

Из пояснений свидетеля Ч. следует, что она проживала по соседству с ФИО3, знала ее с 1999 года. С конца октября 2017 ФИО3 в доме по адресу: <адрес> не проживает, уехала в г.Санкт-Петербург.

Из пояснения свидетеля В. следует, что на момент заключения договора купли-продажи в жилом доме была зарегистрирована ФИО3 С 2017 года ФИО3 в доме не проживает, вещей ее нет, со слов ее сына, она выехала в г. Санкт - Петербург.

Согласно акту ООО «УК «Фортуна» от 06.07.2018 ФИО3 по адресу <адрес> зарегистрирована, но не проживает, со слов соседей выбыла в г.Санкт-Петербург.

Ответчиком ФИО3 в материалы дела представлено свидетельство №151 о регистрации по месту пребывания от 15.02.2018, согласно которому ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту пребывания <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика ФИО3 в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу не имеется.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Сидилева

Мотивированное решение составлено 24 июля 2018 года

Судья Г.В. Сидилева