Решение № 2-3434/2018 2-3434/2018 ~ М-2211/2018 М-2211/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-3434/2018

Дело № 2-3434/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.

при секретаре Гончарь В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «УК ЖКХ Возрождение» об обязании устранения нарушений прав, путем прекращения выставления ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии; обязании осуществлять функций исполнителя коммунальных услуг по электроснабжении с выставлением ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «УК ЖКХ Возрождение» с требованием об обязании устранения нарушения прав, путем прекращения выставления ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии; обязании осуществлять функций исполнителя коммунальных услуг по электроснабжению с выставлением ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии.

Истцы указывают, что они являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Управлением многоквартирным домом осуществляется ООО «УК ЖКХ Возрождение»

Как указывают истцы между управляющей компанией и ПАО «ТНС-Энерго Ростова-на-Дону» в обязательном порядке должен быть заключен ресурсный договор, однако в нарушении указанного требования договор между ООО «УК ЖКХ Возрождение» и ПАО «ТНС-Энерго Ростова-на-Дону» договор отсутствует.

Согласно доводам истцов ПАО «ТНС-энерго Ростова-на-Дону» незаконно выставляет ежемесячные счета по оплате электроэнергии.

Истцы просили суд обязать ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и ООО «УК ЖКХ Возрождение» устранить нарушение прав ФИО1 и ФИО2, путем прекращения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» выставления ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии;

обязать ООО «УК ЖКХ Возрождение» осуществлять функций исполнителя коммунальных услуг по электроснабжению с выставлением ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии.

Истцы уточнили заявленные исковые требования и просили суд признать незаконным действия ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» по ежемесячному выставлению с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время квитанций на оплату электроэнергии по <адрес>;

устранить нарушение прав ФИО1 и ФИО2 путем прекращения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» выставления ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии по <адрес>;

признать незаконным прекращение ООО «УК ЖКХ Возрождение» выставления ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ квитанций на оплату электроэнергии по <адрес>;

обязать ООО «УК ЖКХ Возрождение» осуществлять функций исполнителя коммунальных услуг по электроснабжению с выставлением ФИО1 и ФИО2 ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии по <адрес>;

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась иск поддержала.

Представители истцов ФИО3 в судебное заседание явился, основания и доводы изложенные в исковом заявлении поддержали просил удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, иск не признал, в удовлетворении требований просила отказать.

ООО «УК ЖКХ Возрождение» явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствии не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2, является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В квартире № № по адресу: <адрес> проживают ФИО1 и ФИО2, что следует из справки ООО «УК ЖКХ Возрождение» (л.д.24).

Согласно п.5 ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», п.49 Правил предоставления коммунальных услуг, каждый потребитель имеет право на получение услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, условиям договора.

Частью 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании ч.2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ, - при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 7 статьи 9 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется, в том числе, путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 11 ст.2 Закона «Об энергосбережении» лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

Согласно п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений (в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией) или товариществом собственников жилья, жилищным, жилищностроительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня (ч.3 ст. 162 ЖК РФ).

В силу ст.39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством РФ. К таким правилам относятся Правила содержания общего имущестцд в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170.

Положениями ст. 162 ЖК РФ установлено, что система технического обслуживания (содержание и текущий ремонт) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В состав общего имущества в соответствии с пп. «а» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом «а» пункта 9 Правил № 354 и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в МКД, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). Гарантирующий поставщик электрической энергии - это коммерческая организация, обязанная в соответствии с данным Федеральным законом или добровольно принятыми обязательствами заключить договор купли-продажи электрической энергии с любым обратившимся к нему потребителем либо с лицом, действующим от имени и в интересах потребителя и желающим приобрести электрическую энергию (статья 3 Закона об электроэнергетике).

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 9 Правил (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Как следует из пункта 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Пунктом 20 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводовосстановление заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

Пунктом 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 предусмотрено, что организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:

обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;

обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;

осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей;

обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования;

контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностьюне превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; в насосных установках применять электродвигатели требуемой мощности; осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;

при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности;

немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий и/или несоблюдением параметров подающейся электрической энергии;

принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК ЖКХ «Возрождение».

Между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и о ООО «УК ЖКХ «Возрождение» заключен договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу потребителям электрической энергии в лице управляющей организации, а потребитель, в лице управляющей организации обязался оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением о ООО «УК ЖКХ «Возрождение» своих обязательств перед гарантирующим поставщиком по оплате поставленной электроэнергии и наличием задолженности по оплате потребленной электроэнергии ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес о ООО «УК ЖКХ «Возрождение» уведомление об одностороннем расторжении договора.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» выставило истцам счет на оплату потребленной электроэнергии за август 2017 года из которого следует, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11188,83 руб. за электроэнергию и пени в размере 1252, 80 руб. а всего 12441, 63 руб., общий счет к оплате 13649,65 руб.(л.д.34).

При отсутствии договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией договорные отношения в силу ст. 39 ФЗ «Об электроэнергетике», ст.ст. 539, 540 Гражданского кодекса РФ возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и гражданами, проживающими в многоквартирном доме.

Пунктом 1.1. договора предусмотрено, что покупатель приобретает электрическую энергию в объеме превышающем объем общедомовых нужд рассчитанный исходя из нормативов потребления электрической энергии, представленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Как указано в пункте 3.1.12 договора указано, что покупатель обязан уведомлять гарантирующего поставщика о сроках проведения покупателем проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или проверки их состояния.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов использования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными сомами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартрных домах и жилых домах, установленными Правительством РФ.

Собственники жилья в многоквартирном доме в рассматриваемом случае реализовали право выбора способа управления МКД, принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией, выступающей в роли исполнителя жилищных и коммунальных услуг, в том числе в части выполнения работ по техническому содержанию внутридомовых электрических сетей.

Возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч.8 ст.155 ЖК РФ), не предусмотрена Законом.

Таким образом, в силу действующего законодательства ресурсоснабжающие организации, не вправе требовать от жильцов многоквартирных домов, в качестве способа управления которыми определено управление управляющей организацией, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, поскольку непосредственно не управляют многоквартирными домами и не отвечают перед потребителями за качество предоставляемых коммунальных услуг.

Инициированный ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» односторонний отказ от исполнения им заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора электроснабжения, при наличии волеизъявления граждан и хозяйствующих субъектов - собственников помещений в многоквартирном доме, при наличии договорных отношений с управляющей компанией, не может изменять статус этой управляющей компании по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества многоквартирного дома. Действующее законодательство допускает возможность ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» стать исполнителем коммунальных услуг для граждан - собственников помещений в многоквартирном жилом доме лишь в случае, если эти собственники прямо реализовали свое право об избрании способа непосредственного управления многоквартирным домом.

С учетом изложенного, несмотря на односторонний отказ ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» от исполнения договоров электроснабжения, управляющая организация, являясь исполнителем коммунальных услуг для граждан (ст.ст. 155 и 161 ЖК РФ), в отношениях с гарантирующим поставщиком продолжала выступать покупателем электрической энергии и признается лицом, обязанным возместить обществу стоимость электроэнергии, поставленной для освещения мест общего пользования в спорный многоквартирный дом в силу Закона.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истцов об обязании устранения нарушений прав, путем прекращения выставления ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии; обязании осуществлять функций исполнителя коммунальных услуг по электроснабжении с выставлением ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 300 рублей, которая подлежит оплате в доход местного бюджета, поскольку на основании ст. 50 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина уплачивается в федеральный бюджет по делам, рассматриваемым арбитражными судами, а госпошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов, что следует из ст. ст. 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «УК ЖКХ Возрождение» об обязании устранения нарушений прав, путем прекращения выставления ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии; обязании осуществлять функций исполнителя коммунальных услуг по электроснабжении с выставлением ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии удовлетворить.

Признать незаконным действия ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» по ежемесячному выставлению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квитанций на оплату электроэнергии по адресу: <адрес>.

Устранить нарушение прав ФИО1 и ФИО2, путем прекращения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» выставления ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии по адресу: <адрес>.

Признать незаконным прекращение ООО «УК ЖКХ Возрождение» выставления ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ квитанций на оплату электроэнергии по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «УК ЖКХ Возрождение» осуществлять функций исполнителя коммунальных услуг по электроснабжению с выставлением ФИО1 и ФИО2 ежемесячных квитанций на оплату электроэнергии по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «УК ЖКХ Возрождение» государственную пошлину в доход местного бюджета 300 рублей.

Взыскать с ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» государственную пошлину в доход местного бюджета 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 года.

Судья: