Решение № 2-276/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-276/2019

Решение вступило в законную силу: 17.09.2019 г.

Дело № 2-276/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье 10 июня 2019 года

Облученский районный суд ЕАО в составе:

председательствующего - судьи Суржиковой А.В.,

при секретаре судебного заседания - Саяпиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и встречному иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» об обязании предоставить протоколы собраний собственников многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда,

ФИО4 Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее- ООО «Управляющая компания») обратилось к мировому судье Теплоозерского судебного участка Облученского судебного района ЕАО с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. 15.05.2015 между управляющей организацией – ООО «Управляющая компания» и собственниками указанного многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 6.8 раздела 6 данного договора ответчики обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

За май 2018 года ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не произвели, в связи с чем образовалась задолженность в размере 8824,13 рублей.

Судебный приказ о взыскании с Г-ных данной задолженности отменен 10.12.2018 в связи с возражением должников относительно его исполнения.

Просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2018 года в размере 8824,13 рублей.

Определением мирового судьи Теплоозерского судебного участка Облученского судебного района ЕАО от 20.02.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Определением мирового судьи Теплоозерского судебного участка Облученского судебного района ЕАО от 14.03.2019 принято встречное исковое заявление ФИО3 к ООО «Управляющая компания» об обязании предоставить протоколы собраний собственников многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда, мотивированное тем, что за май 2018 года оплачены все коммунальные услуги, кроме услуги «отопление». В соответствии с распоряжением администрации отопительный сезон окончен 25.04.2018, следовательно начисление платы за отопление в мае 2018 года является незаконным. Ответчиком по встречному иску не предоставлено доказательств того, что собственники помещений в жилом доме делегировали полномочия подписавшей соглашение о его расторжении К.Т.В., администрации поселения. Требования ООО «Управляющая компания» об оплате не предоставленной по факту в мае 2018 года услуги «отопление» наносят вред здоровью, причиняют нравственные страдания.

ФИО3 просит обязать ООО «Управляющая компания» предоставить суду протоколы собраний собственников по дому № АДРЕС, взыскать с ООО «Управляющая компания» моральный ущерб в размере 10000 рублей, в иске ООО «Управляющая компания» отказать.

Определением мирового судьи Теплоозерского судебного участка Облученского судебного района ЕАО от 04.04.2019 года настоящее дело передано по подсудности в Облученский районный суд ЕАО.

В судебном заседании представитель истца и ответчика по встречному иску ООО «Управляющая компания» ФИО5 исковые требования поддержала. Пояснила, что на основании договора управления от 15.05.2015 ООО «Управляющая компания» предоставляло жилищно-коммунальные услуги ответчикам ФИО6, в том числе и услугу «отопление», заявлений о ненадлежащем качестве предоставленных услуг от Г-ных в адрес Общества не поступало. Жилой дом по АДРЕС не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, в связи с чем плата за услугу «отопление» начислена ФИО6 и за май месяц 2018 года, поскольку в соответствии с Приложением № 1 к приказу управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО от 29.12.2016 № 124 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Еврейской автономной области», нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на территории области утверждены на отопительный период, продолжительность отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, составляет восемь месяцев, то есть с октября по май включительно. В связи с оспариванием данного постановления в суде, плата за услугу «отопление» в мае 2017 года не начислялась, а была начислена и выставлена к оплате потребителям ФИО6 в квитанции за май 2018 года в графе «отопление». В связи с неоплатой задолженности до настоящего времени просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2018 года в размере 8824 рубля 13 копеек.

Встречные исковые требования ФИО3 не признала, указав, что требование о компенсации морального вреда не мотивированно, нарушений прав ФИО3 как потребителя со стороны ООО «Управляющая компания» в период управления допущено не было. Просит отказать ФИО3 в удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 и истец ФИО3 по встречному иску в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Возражая относительно требований ООО «Управляющая компания» о взыскании задолженности, ответчики ФИО1 и ФИО2 в письменном отзыве указали, что отопительный период в соответствии с распоряжением администрации на территории поселения окончен 25.04.2018, услуга «отопление» в мае 2018 года оказана не была, в связи с чем обязанности по оплате данной услуги не имеется.

В письменных дополнениях ответчик и истец по встречному иску ФИО3 указала, что подлинники решений, принятых общим собранием собственников ООО «Управляющая компания» не представила, плата за услугу «отопление» была начислена ООО «Управляющая компания» за май 2018 года незаконно, исходя из нормативов, признанных установленными с нарушениями законодательства и недействующих в соответствии с решением суда ЕАО от 15.02.2015, определением Верховного суда ЕАО, решением суда ЕАО и определением Верховного суда РФ от 2017 года.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика по встречному иску, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг.

На основании пункта 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ внесение в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги платы за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом) и коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение), в том числе потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме, является равной обязанностью как для собственника жилого помещения, так и нанимателя жилого помещения муниципального (государственного) жилищного фонда.

Требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации,

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: АДРЕС общей площадью 36,6 кв.м. по договору социального найма от 21.06.2013 передано в бессрочное владение и пользование ФИО3, а также членам ее семьи- ФИО2 (сын), ДАТА рождения, ФИО1 (невестка), ДАТА рождения.

В указанном жилом помещении с 22.10.2013 по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО1

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по АДРЕС № Х от 07.05.2015 между собственниками данного жилого дома в лице представителя ФИО7 и ООО «Управляющая компания» 15.05.2015 заключен договор управления данным домом, целью которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, оказание услуг и выполнение работ по управлению общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (п. 2.1, п.3.2.1).

В соответствии с п.п. 6.6, 6.8 договора управления оплата нанимателями помещений в многоквартирном доме оказанных услуг по договору осуществляется на основании выставляемых не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным квитанций, срок внесения платежей – до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Дополнительным соглашением от 22.05.2018 договор управления расторгнут с 01.06.2018

01.08.2015 между ООО «Антар плюс» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания» (абонент) заключен договор № Х на поставку тепловой энергии, холодной воды, прием и отведения сточных вод, в том числе и в жилой дом № АДРЕС

01.10.2017 аналогичный договор ресурсоснабжения заключен между ООО «Тепловодоснабжение» и ООО «Управляющая компания».

Все копии документов, представленные ООО «Управляющая компания» заверены надлежащим образом, доказательств того, что договор управления оспорен и признан недействительным либо расторгнут по соглашению сторон ранее 01 июня 2018 года материалы дела не содержат, возражений от ответчиков Г-ных относительно того, что управление многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг в период с 15.05.2015 по 31.05.2018 осуществлялось ООО «Управляющая компания» не поступало, напротив ответчики вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в течение длительного периода времени именно в пользу ООО «Управляющая компания», что следует из письменных пояснений по делу ответчика и истца по встречному иску ФИО3

Следовательно, отсутствие подлинников протокола общего собрания собственников о выборе управляющей организации, договора управления, соглашения о расторжении договора управления само по себе не является основанием для освобождения ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 от уплаты задолженности по коммунальным платежам.

Согласно платежных документов, выставленных ООО «Управляющая компания» нанимателю жилого помещения-ответчику ФИО1, расчету исковых требований истца, ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2018 года исполнили ненадлежащим образом, в связи с чем, с учетом произведенной оплаты в размере 2000 рублей, образовалась задолженность в размере 8824 рубля 13копеек.

Начисления за указанный период произведены за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» «отопление» за май 2017 года и май 2018 года, «водоотведение», «содержание жилья», «сбор и вывоз ТБО», «найм жилья», а также общедомовые нужды (ОДН) «холодное водоснабжение», «электроснабжение».

Судебный приказ от 20.11.2018 о взыскании с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 8 824 рублей 13 копеек отменен определением мирового судьи Облученского судебного участка Облученского судебного района ЕАО по заявлению должников 10.12.2018.

Доводы ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о неправомерности начисления платы за услугу «отопление» за май 2018 года отклоняются судом по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет объемов потребления тепловой энергии и теплоносителя в помещениях, расположенных в многоквартирном доме, производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).

В силу п.42 (1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Для осуществления расчета по данной формуле, помимо норматива потребления и тарифа на тепловую энергию, принимается показатель общей площади жилого дома.

Подпунктом 1.1. понкта1 приказа Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО от 29.12.2016 № 124 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Еврейской автономной области» (утратил силу 21.03.2019) на основании применения расчетного метода и метода аналогов с 19 мая 2016 года введены в действие нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

В соответствии с примечанием к Приложению 1 приказа Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО от 29.12.2016 № 124 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Еврейской автономной области», введенного приказом управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО от 22.05.2017 N 51 нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Еврейской автономной области утверждены на отопительный период. Продолжительность отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, составляет 8 (восемь) месяцев (с октября по май включительно).

Подпункт 1.1 пункта 1 об установлении методом аналогов и расчетным методом нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях признан противоречащим законодательству и недействующим решением суда ЕАО от 04.08.2017 N 3а-14/2017 со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением Верховного Суда РФ от 06.12.2017 N 65-АПГ17-6 данное решение оставлено без изменения.

Приказом управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО от 12.04.2018 № 33 в подпункт 1.1. пункта 1 приказа от 29.12.2016 № 124 внесены изменения, в соответствии с которыми введены в действие с 19 мая 2016 года на основании применения расчетного метода нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

В соответствии с примечанием (Приложение № 1 к приказу) нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Еврейской автономной области утверждены на отопительный период. Продолжительность отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, составляет 7 (семь) месяцев (с октября по апрель включительно), данные положения распространяются на правоотношения, возникшие с 6 декабря 2017 года.

Приказом управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО от 23.04.2018 № 36-жкх «О внесении изменений в приказ управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области от 29.12.2016 № 124 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Еврейской автономной области» вновь установлено, что продолжительность отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, составляет 8 (восемь) месяцев (с октября по май включительно), положения данного приказа распространяются на правоотношения, возникшие с 6 декабря 2017 года.

Подпункт 1.1 пункта 1 приказа от 29.12.2016 № 124 об установлении расчетным методом нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях признан противоречащим федеральному законодательству и недействующим решением суда ЕАО от 12.10.2018 по делу N 3а-24/2018 со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением Верховного Суда РФ от 06.02.2019 N 65-АПГ18-7 данное решение оставлено без изменения.

Согласно распоряжению главы администрации Бирского городского поселения от 25.04.2018 № 32 отопительный сезон на территории Бирского городского поселения окончен 25.04.2018.

Поскольку подпункт 1.1. пункта 1 приказа управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО от 29.12.2016 № 124 (в редакции приказов от 20.04.2017 N 45, от 22.05.2017 N 51, от 30.05.2017 N 56, от 23.04.2018 N 36-жкх) признан противоречащим федеральному законодательству и недействующим со дня вступления в силу судебных решений, решение об изменении продолжительности отопительного периода в спорный период управлением ЖКХ и энергетики правительства ЕАО не принималось, многоквартирный жилой дом общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован, начисление за услугу «отопление» ФИО6 за май 2017 года не производилось, начисление за данную услугу за май 2018 года, а также доначисление за май 2017 года в квитанции за май 2018 года произведено ООО «Управляющая компания» правомерно несмотря на отсутствие фактического предоставления данной услуги в связи с окончанием отопительного сезона.

В связи с изложенным, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8824 рубля 13 копеек в соответствии с положениями ч.2 ст.69 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке.

Рассматривая встречные требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» об обязании предоставить протоколы собраний собственников многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ истцом по встречному иску ФИО3 не представлено доказательств нарушения ее прав как потребителя со стороны ответчика ООО «Управляющая компания», в связи с чем оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда не имеется.

Требования ФИО3 об обязании ООО «Управляющая компания» предоставить суду подлинники решений собрания собственников жилого дома фактически являются ходатайством об истребовании доказательств, и не могут быть рассмотрены судом как самостоятельные исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Определением мирового судьи Теплоозерского судебного участка от 25.01.2019 истцу ООО «Управляющая компания» предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в сумме 400 рублей, до рассмотрения дела по существу.

С учетом удовлетворенных судом исковых требований, исходя из положений ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, по 134 рубля с каждого.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 69, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2018 года в сумме 8824 рубля 13 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей, по 134 рубля с каждого.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» об обязании предоставить протоколы собраний собственников многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Суржикова