Решение № 2-1236/2019 2-1236/2019~М-1202/2019 М-1202/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-1236/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1236/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав, что истец является собственником земельного участка общей площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке был построен жилой дом общей площадью - 60,0 кв.м., жилой площадью - 33,9 кв.м. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание представитель ответчика глава сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области не явился, просил рассмотреть дело без их участия, признал исковые требования ФИО1.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствие с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с п. 1 ст. 213 ГК РФ, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие п.1 ст. 40 ЗК РФ, ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельским поселением Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский истец является собственником земельного участка общей площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, что так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ родители ФИО1 построили жилой дом, площадью 60,0 кв.м., что подтверждается справкой о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области.

По выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ постройки, из деревянных перекрытий с железобетонным фундаментом, одноэтажный, состоит из 2 комнат общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м..

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельным участком и жилым домом по указанному адресу истец пользуется долгие годы, споры о праве собственности на жилой дом отсутствуют, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требованияФИО1 к Администрации сельского поселения Новое Мансуркино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 05.11.2019 года.

Судья В.В. Борисова