Решение № 2-730/2020 2-730/2020~М-614/2020 М-614/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-730/2020

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск 22 июля 2020 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Подлужного А.Л.,

при помощнике судьи Загребельной М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что он является собственником недвижимости на основании договора дарения от 28.01.2015года расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из земельного участка и домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> на земельный участок и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> на жилой дом от 10.02.2015 года.

В указанном домовладении помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО2, который там не проживают, совместное хозяйство с ним не ведется, его личных вещей нет. Между истцом и ответчиком договор найми или безвозмездного пользования заключен не был.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявления о рассмотрении в их отсутствии, на исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

ФИО1 являются собственниками домовладения, по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 28.01.2015г., что подтверждается свидетельств о государственной регистрации права от 10.02.2015г.

Согласно телефонограмме в ГУ МВД России отдел адресно -справочной работы управления по вопросам миграции ответчик ФИО2 по адресу: СК, <адрес> зарегистрирован по настоящее время.

Согласно сообщению общественной приемной администрации <адрес> по адресу: СК, <адрес> фактически проживают ФИО4, ФИО3

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательств, подтверждающих наличие действующих с истцом договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением или иных законных оснований, которые бы сохраняли за ответчиком право пользования домовладением, принадлежащем истцу, в судебном заседании не установлено.

Судом также не установлено наличие у истца перед ответчиком каких-либо алиментных обязательств, поэтому на него (истца) не может быть возложена обязанность, предусмотренная ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, по обеспечению ответчика жильём.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилищем, принадлежащем истцу. Признание судом этого обстоятельства будет соответствовать фактически сложившейся ситуации, когда ответчик, не имеющий права проживания в домовладении истца, остается зарегистрированным в нем.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со ст.7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятие судом решения о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Подлужный А.Л.