Решение № 2-505/2017 2-505/2017~М-510/2017 М-510/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-505/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи С.В. Кулага, при секретаре Ефимовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-505 по иску ФИО1 к Администрации города Дудинка о признании права собственности на объект незавершенного строительства – гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Постановлением Администрации Таймырского Долгано – Ненецкого муниципального района от 04.08.2015 года № ее сыну ФИО5 в аренду для строительства гаража сроком на три года был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО5 приступил к строительству гаража своими силами и за счет собственных средств. Согласно техническому паспорту, в настоящее время на данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства. 15.12.2015 года ФИО5 умер. При жизни он не успел завершить строительство гаража, а также зарегистрировать договор аренды земельного участка от 11.08.2015 года. Истец в установленном законом порядке вступила в права наследства после смерти ФИО5 В целях оформления права собственности на недостроенный гараж истец обратилась в Администрацию города Дудинки с заявлением о внесении изменений в договор аренды земельного участка №, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. 17.07.2017 года истец получила уведомление из Управления Росреестра по Красноярскому краю о приостановлении регистрации соглашения к договору аренды. Основанием для приостановления регистрации послужило то обстоятельство, что договор аренды земельного участка № не был в установленном законом порядке зарегистрирован за ФИО5 при его жизни. Истец является единственным наследником после смерти своего сына ФИО5, в том числе объекта незавершенного строительства – гаража, однако в связи с тем, что ФИО5 не успел надлежащим образом оформить договор аренды земельного участка, по независящим от него обстоятельствам, истец не имеет возможности оформить право собственности на объект незавершенного строительства.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства – гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – Администрации города Дудинка ФИО2 (доверенность № 1253 от 24.03.2017г.) участия в судебном заседании не принимала, предоставила в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района № 811 от 04 августа 2015 года «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО5 для строительства гаража», ФИО5 в аренду сроком на 3 года предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 кв.м из состава категорий земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража с разрешенным использованием: обслуживание автотранспорта (л.д. 6).

11 августа 2015 года во исполнение вышеуказанного распоряжения между Управлением имущественных отношений Таймырского Долгано –Ненецкого муниципального района и ФИО5 был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым № сроком на 3 года.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 18.12.2015 года Управлением ЗАГС Администрации ТДНм района ФИО5 умер 15.12.2015 года (л.д. 18).

Как следует из сообщения нотариуса Таймырского Долгано – Ненецкого нотариального округа ФИО7, ФИО1 является единственным наследником ФИО5, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство. Объект незавершенного строительства – гараж в наследственную массу не входил. (л.д. 16).

Истцом представлен технический паспорт на объект незавершенного строительства «гараж» от 07.09.2017 года, согласно которому на земельном участке, расположенном по адресу Краснояркой край, Таймырский Долгано – Ненецкий муниципальный район, г. Дудинка, напротив лесобиржи имеется объект незавершенного строительства, степень готовности которого составляет 15%, в том числе имеется фундамент и металлический каркас из труб диаметром 200 мм. (л.д. 21-28).

Представителем ответчика представлено заявление о полном признании исковых требований, процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание Администрацией города Дудинка иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам известны, оно должно быть принято судом.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Дудинка о признании права собственности на объект незавершенного строительства – гараж, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на объект незавершенного строительства -гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья С.В. Кулага