Решение № 2-2453/2019 2-2453/2019~М-2100/2019 М-2100/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-2453/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 08 ноября 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Щербатой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Северский районный суд к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснованности своих доводов истец пояснил, что 03.03.2016 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения площадью 23,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору аренды квартиры размер арендной платы составлял согласно договору аренды квартиры составляет <данные изъяты> рублей за один текущий месяц, а также ответчик оплачивает коммунальные платежи в данной арендуемой квартире за свой счет. Согласно договору аренды квартиры ответчик не уплачивал истцу арендную плату за квартиру, а также и коммунальные услуги им не были оплачены. Требование истца от 05.05.2017года погашении задолженности по арендной плате и коммунальных платежей ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие денежных средств, ответчик написал расписку от 05.05.2017 года, в которой указано, что ответчик обязуется вернуть <данные изъяты> рублей до 05.06.2017 года в случай просрочки возврата суммы в вышеуказанный срок обязуется уплатить неустойку в размере <адрес> рублей, что подтверждается распиской от 05.05.2017 года.

В связи с вышеизложенным истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 сумму задолженности по арендной плате в размере <адрес> рублей, а также неустойку за просрочку возврата суммы в размере <данные изъяты> рублей.

В материалах дела имеется заявление истца об уточнении исковых требований, где просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей; неустойку за просрочку возврата суммы в размере <данные изъяты> рублей; судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не направлял.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика. Суд, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что 03.03.2016 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения площадью 23,5 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Согласно договору аренды квартиры размер арендной платы составлял согласно договору аренды квартиры составляет <данные изъяты> рублей за один текущий месяц, а также ответчик оплачивает коммунальные платежи в данной арендуемой квартире за свой счет. Согласно договору аренды квартиры ответчик не уплачивал истцу арендную плату за квартиру, а также и коммунальные услуги им не были оплачены. Требование истца от 05.05.2017года погашении задолженности по арендной плате и коммунальных платежей ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие денежных средств, ответчик написал расписку от 05.05.2017 года, в которой указано, что ответчик обязуется вернуть <данные изъяты> рублей до 05.06.2017 года в случай просрочки возврата суммы в вышеуказанный срок обязуется уплатить неустойку в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от 05.05.2017 года.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела истцом понесены издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела, в процессе от имени истца участвовал представитель ФИО3. Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя, т.е. представлять ее интересы в суде также сбор необходимых документов в суд. За предоставленные услуги истцом оплачено представителю за представленные интересы сумма в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 неустойку за просрочку возврата суммы в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья А.А. Емельянов