Решение № 2-219/2019 2-219/2019~М-177/2019 М-177/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-219/2019

Дело № 2 - 219/2019

УИД: 33RS0016-01-2019-000337-82


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Колотухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

Администрация МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области обратилась в Селивановский районный суд Владимирской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой дом находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №.

В заявлении указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимого имущества был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Данное спорное недвижимое имущество является бесхозным, собственника не имеет, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором содержится просьба об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку спор о праве между заявителем и заинтересованным лицом отсутствует.

Представитель заинтересованного лица администрации Селивановского района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в реестре муниципального имущества спорное жилое помещение не числится, сведений о его прежнем собственнике не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве и правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" определена процедура принятия бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет, которая включает в себя: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 Порядка; проверку документов на соответствие требованиям, предъявляемым ФЗ N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (пункт 4 Порядка).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (пункт 5 Порядка).

Решением Совета народных депутатов муниципального образования сельское поселение Малышевское от 28.03.2016 г. № 16 утверждено Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района, пунктом 1.7 которого предусмотрено, что главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются, в том числе, обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества; надлежащее содержание территории муниципального образования.

Для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного, администрация обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3.1 Положения). По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет администрация обращается в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на этот объект (п. 6.1 Положения).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории Селивановского района Владимирской области расположен объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления МО СП Малышевское Селивановского района, спорный дом был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Согласно справке Меленковского филиала ГУП Владимирской области БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на спорный дом отсутствуют.

По информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ, данный объект недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального образования Селивановский район Владимирской области не значится.

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области, следует, что жилой дом по адресу: <адрес> собственность муниципального образования не передавался, в реестре муниципального образования не числится.

В соответствии со справкой администрации МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании выписки из похозяйственной книги №, в спорном жилом доме никто не зарегистрирован, не проживает, что также подтверждается фототаблицей, из которой усматривается, что дом находится в непригодном для проживания состоянии.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области подтверждается отсутствие сведений о собственниках в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно информации территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом (Росимущество) по Владимирской области и Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области объект - жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Владимирской области не значится.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что у жилого дома № <адрес> собственник отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При таких обстоятельствах заявление администрации МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Воронова