Решение № 2-219/2019 2-219/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-219/2019

Дело № 2-219/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 июля 2019 года г.Юрьев-Польский

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Забавновой О.М.,

при секретаре Мелентьевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрьев-Польском гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска администрация МО Красносельское указала, что ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, каких - либо прав на жилье не заявляет, привел жилое помещение в неудовлетворительное состояние. Более 10 лет ответчик для проживания в квартиру не возвращались, каких-либо препятствий для проживания ему в спорной квартире не чинилось.

Истец не обеспечил участие представителя в судебном заседании, о дате и месте рассмотрения дела извещен. Письменно просили рассматривать дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о причинах неявки не известил.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено, основываясь на положениях ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории РФ, которое закреплено в ст.27 Конституции РФ.

Согласно ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах возникающих при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежат доказыванию для данной категории дел.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда из жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом муниципального образования Красносельское (выписка из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО Красносельское Юрьев-Польского района, акт приема-передачи от 20.02.2008, Закон ВО от 30.01.2008, перечень имущества).

По указанному адресу зарегистрирован ФИО1.

Согласно данным истца, ответчик по спорному адресу не проживает более 10 лет. По состоянию на 2008 год квартира отвечала всем необходимым требованиям, предъявляемым к жилому помещению, была пригодна для проживания. Ответчику не чинилось препятствий для проживания в квартире.

Вместе с тем, ФИО1 выехал в неизвестном направлении из жилого помещения. По известным истцу данным, ответчик некоторое время проживал с матерью в с.Энтузиаст. Дом аварийным не признавался. Задолженность за наем составляет более <данные изъяты> руб.

Историей начислений за содержание жилья подтверждается наличие задолженности за ответчиками в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Отражено отсутствие платежей с 2002 года.

Свидетели Щ.Т.Г., Р.Н.А. давшие пояснения в судебном заседании, подтвердили, что ФИО1 выехала из указанного жилого помещения более 10 лет назад. Квартира была пригодна для проживания. Никто не чинил препятствии для его проживания. Он употреблял алкоголь, жил за счет матери. Когда та уехала к дочери в с.Энтузиаст, ответчик последовал за ней. Выехал добровольно, в д.Дроздово он больше не возвращался, в квартиру вселиться не пытался и таких намерений не высказывал.

Согласно акту обследования квартиры от 14.01.2019 в квартире длительное время никто не проживает. Жилое помещение доведено нанимателем до состояния не соответствующего санитарно-техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, а именно: окон и дверей не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение в течение длительного периода, не имеется, равно как и доказательств того, что в названной квартире находится принадлежащее ему имущество.

Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не нес и не несет, о чем свидетельствует история начислений и платежей по спорному жилому помещению, подтверждающая наличие значительной задолженности.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему со стороны истца препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Ответчик своим правом проживания в данном жилье не воспользовался, обязанности по оплате коммунальных услуг не осуществляет.

Бесспорных доказательств того, что выезд ответчика из данной квартиры носит временный или вынужденный характер суду не представлено.

Данными о наличии у ответчика на праве собственности или другом праве какого - либо другого жилого помещения суд не располагает. Вместе с тем, при наличии обстоятельств в совокупности подтверждающих доводы истца, это не является препятствием к удовлетворению иска.

Учитывая длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, не имеется оснований для вывода о временности не проживания в нем или намерении проживания.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что фактические обстоятельства дела и совокупность представленных доказательств свидетельствуют о том, что ФИО1 добровольно отказался о права проживания в данной квартире, его вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения он не несет, то есть добровольно отказался от своих прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, что свидетельствует об отсутствии намерений проживать в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что указанное жилое помещение не является ни местом его жительства, ни местом его пребывания, препятствия в пользовании данным жилым помещением у ответчика отсутствуют, суд полагает исковые требования истца обоснованными и считает возможным признать ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (подпункт «е» пункт 31), судебное решение о признании гражданина утратившим право на жилое помещение является основанием для регистрирующего органа снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации муниципального образования Красносельское <адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.07.2019.

Председательствующий подпись Забавнова О.М.