Решение № 2-429/2017 2-429/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-429/2017

Дело № 2 – 429/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

с участием помощника прокурора Беловского района Левченко Е.В.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

31 августа 2017 года

гражданское дело по иску МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» обратилось в суд с иском к ответчику Е.Н.ВБ. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 23.04.2014 г.

21.10.2011г. МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» по ходатайству директора «МОУ <адрес> средняя общеобразовательная школа» Ф.И.О.1 предоставило ответчику вышеназванную квартиру по договору найма № на время трудовых отношений с МУЗ «Беловская ЦРБ» и как медицинской сестре <адрес> средней общеобразовательной школы.

П.1 договора найма жилого помещения № от 21.10.2011г. предусмотрено, что жилое помещение предоставляется на время работы. Согласно п.19 договора найма жилого помещения № от 21.10.2011г., срок действия договора прекращается в связи с окончанием срока службы.

27.12.2013г. ответчик расторгла трудовые отношения с МУЗ «Беловская ЦРБ» и выехала за пределы Кемеровской области.

В настоящее время распоряжением администрации Беловского муниципального района от 18.02.2014г. № жилая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу предоставлена Ф.И.О.2 по договору найма № от 25.02.2014г. как работнику МКУ «КУМИ Беловского муниципального района».

Просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещение и снять ее с регистрационного учета по <адрес>

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в квартире по <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО1, которой вышеуказанная квартира была предоставлена на время трудовых отношений с МУЗ «Беловская ЦРБ». 27.12.2013г. она расторгла трудовые отношения с МУЗ «Беловская ЦРБ», из квартиры выехала, оплату коммунальных услуг не производит. В настоящее время распоряжением администрации Беловского муниципального района от 18.02.2014г. № жилая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу предоставлена Ф.И.О.2 по договору найма № от 25.02.2014г. как работнику МКУ «КУМИ Беловского муниципального района».

Ответчик ФИО1, в суд не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, ее местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика ФИО1, – адвокат коллегии адвокатов № г. Белово ФИО3, возражений против исковых требований не имеет.

Представитель миграционного пункта отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО4, в судебном заседании пояснил, что ему на основании договора найма служебного жилого помещения от 25.02.2014г. № заключенного с МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» была предоставлена служебная квартира, расположенная по <адрес> Он совместно со своей семьей въехали в данную квартиру, никаких вещей, принадлежащих ответчику в квартире не было, квартира была пустая. За время его проживания в этой квартире никаких требований от ФИО1 о вселении не было.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора Беловского района Левченко Е.В., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» является собственником жилой квартиры, расположенной по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 42 АД №, выданного 23.04.2014 г. (л.д.5).

Как пояснила представитель истца в судебном заседании фактически ФИО1, в доме с 2013 г. не проживает, была зарегистрирована в квартире, поскольку состояла в трудовых отношениях с МУЗ «Беловская ЦРБ». С момента расторжения трудовых отношений в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет. В настоящее время в квартире проживает Ф.И.О.2 которому указанная квартира предоставлена по договору найма № от 25.02.2014г. как работнику МКУ «КУМИ Беловского муниципального района».

Как следует из материалов дела, 21.10.2011г. МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» по ходатайству директора «МОУ <адрес> средняя общеобразовательная школа» Ф.И.О.1л.д.6) предоставило ответчику вышеназванную квартиру по договору найма № на время трудовых отношений с МУЗ «Беловская ЦРБ» и как медицинской сестре <адрес> средней общеобразовательной школы (л.д.7-8).

П.1 договора найма жилого помещения № от 21.10.2011г. предусмотрено, что жилое помещение предоставляется на время работы. Согласно п.19 договора найма жилого помещения № от 21.10.2011г., срок действия договора прекращается в связи с окончанием срока службы.

27.12.2013г. ответчик расторгла трудовые отношения с МУЗ «Беловская ЦРБ» и выехала за пределы Кемеровской области.

В настоящее время распоряжением администрации Беловского муниципального района от 18.02.2014г. № жилая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу предоставлена Ф.И.О.2 по договору найма № от 25.02.2014г. как работнику МКУ «КУМИ Беловского муниципального района» (л.д.11-13).

Как видно из справки, выданной ведущим специалистом администрации <адрес> сельского поселения от 18.08.2017г. № Ф.И.О.3 в настоящее время в квартире по <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Свидетель Ф.И.О.4., суду пояснил, что <данные изъяты>

Свидетель Ф.И.О.5 пояснил, что <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ФИО1 расторгла трудовые отношения с МУЗ «Беловская ЦРБ», из спорного жилого помещения выехала, ответчик ФИО1, обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт отдела МВД России по Беловскому району снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.