Решение № 2-685/2017 2-685/2017~М-686/2017 М-686/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-685/2017

Дело № 2-685/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область «16» ноября 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, от имени и в интересах которых на основании доверенности действует ФИО3, ФИО4, ФИО5, от имени и в интересах которых действуют законные представители ФИО1 и ФИО2, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, от имени и в интересах которых на основании доверенности действует ФИО3, ФИО4, ФИО5, от имени и в интересах которых действуют законные представители ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3-4).

Согласно иску ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме по просьбе знакомой был зарегистрирован ответчик ФИО6, который на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем им и детям на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника, в частности, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просят суд признать ФИО6 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

Истцы ФИО1, ФИО2, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились (л.д. 41-44 ).

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3 поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО6, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменное мнение по существу иска не представил. Судебная корреспонденция, в том числе судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика (л.д.37-38), возвращено в суд с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.45).

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истцов не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав представителя истцов, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> (л.д. 16-27) и договору купли-продажи земельного участка с жилым домом <номер> от <дата> (л.д.13-15) ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес><дата>, ответчик ФИО6, <дата> г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес><дата> по настоящее время (л.д. 37,38).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно справке <номер>, выданной <дата> администрацией Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес>, ФИО6, <дата> г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает (л.д. 28).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик ФИО6 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в <адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцам и их несовершеннолетним детям созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.<данные изъяты>, действительно зарегистрирован с <дата>

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО6 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО5, поскольку он не является членом семьи истцов, последние не предоставляли жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживал и не проживает на настоящее время.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1, ФИО2, от имени и в интересах которых на основании доверенности действует ФИО3, ФИО4, ФИО5, от имени и в интересах которых действуют законные представители ФИО1 и ФИО2.

Признать ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения направить истцам, ответчику, третьему лицу в трехдневный срок.

Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Р. Половец

Мотивированное решение составлено 16.11.2017