Решение № 2-580/2019 2-72/2020 2-72/2020(2-580/2019;)~М-487/2019 М-487/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-580/2019

Дело №

№
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( мотивированное решение изготовлено 28 января 2020 года)

ДД.ММ.ГГГГ г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Ю.Г. Мельникова, при помощнике судьи Ворокосовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды, в соответствии с которым Арендодатель передал Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>, пом. №. Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик продолжал пользоваться арендуемыми нежилыми помещениями и истец против этого не возражал, то срок действия договора аренды продлен на неопределенный срок. Факт пользования вышеуказанным нежилым помещением подтверждается актом сверки задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также письмом о расторжении договора аренды за исх № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период ДД.ММ.ГГГГ гг, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб. руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, судебные расходы по договору оказания юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на один год, исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, возместить судебные расходы.

Ответчик, будучи извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между стороны заключили договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>, пом. №. Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора аренды продлен на неопределенный срок.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 6.1. Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор обязан вносить арендную плату в сумме <данные изъяты> не позднее пятого числа месяца, подлежащего оплате.

За период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> ( с учетом частичной оплаты в ДД.ММ.ГГГГ года в размере ДД.ММ.ГГГГ коп. ( ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела представитель истца ФИО3 участвовал в рассмотрении дела в двух судебных заседаниях, составлял процессуальные документы.

Истец, как процессуальный участник, при рассмотрении названного иска был наделен правом направить для участия в судебном заседании своего представителя, что предусмотрено ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец, реализовав свое право участвовать в судебном заседании, правомерно направила в суд своего представителя, действующего в соответствии с предоставленными ему полномочиями на договора оказания юридических услуг, доверенности.

Установление размера и порядка оплаты юридических услуг относится к сфере усмотрения сторон договора и определяется ими, суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

При определении суммы, подлежащей возмещению в качестве представительских расходов, суд учитывает перечисленные выше процессуальные действия, совершенные представителем истца, в интересах истца, их объем, необходимость дополнительного изучения и проработки нормативного материала, затраты времени на каждое из них, качество предоставленных услуг, обоснованность, мотивированность, заявленных ходатайств и их удовлетворение судом.

Доказательств материальной несостоятельности ответчика, вопреки ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Таким образом, исходя из характера и сложности рассмотренного дела, объема оказанных юридических услуг, удовлетворения исковых требований истца в части, суд считает разумным возместить расходы по оплате услуг представителя в заявленной сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина составит <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 <данные изъяты> в счет задолженности по договору аренды, <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оказанию юридических услуг, <данные изъяты>., в счет возврата госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Мельникова