Решение № 2-304/2017 2-304/2017~М-263/2017 М-263/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-304/2017

дело №2-304


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 31 мая 2017 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Ходус А.Н.,

при секретаре - Абдусаламовой З.И.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Третьякова М.А.,

ответчиков - ФИО1, главы муниципального образования с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края Ю.Е.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Светенко И.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Нефтекумского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного лиц к ФИО1, администрации муниципального образования с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Нефтекумского района Ставропольского края обратился в суд с исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного лиц к ФИО1, администрации МО с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края и просит признать недействительным договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., заключенный между администрацией МО с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края и ФИО1; применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде прекращения права аренды ФИО1 на указанный земельный участок, с признанием записи о праве аренды ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества недействительной, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ. в администрацию МО с. Ачикулак поступило заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Администрацией в газете «Вести Нефтекумья» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано извещение о предстоящем предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с выпиской из протокола заседания комиссии администрации по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок в аренду сроком на 20 лет из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ. администрацией с ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В соответствии с требованиями п.1 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст.39.6 ЗК РФ. Статьей 39.11 ЗК РФ регламентированы процедуры подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка. В соответствии с п.1 ч.1 ст.39.18 ЗК РФ, в случае поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления указанного заявления, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанной цели в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с п.2 ст.34 Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу Закона №171-ФЗ, органом местного самоуправления в соответствии с ЗК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона № 171-ФЗ) опубликовано извещение о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка либо сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду и находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, предоставление таких земельных участков осуществляется в соответствии со ст.ст.30, 38, 38.1 и 38.2 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона № 171-ФЗ). Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе (ч. 4 ст. 39.18 ЗК РФ). Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ вступил в силу с 01.03.2015г.. В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.). Вместе с тем, при предоставлении в аренду ФИО1 указанного земельного участка администрацией допущено нарушение прав неопределенного круга лиц - потенциальных желающих приобрести в аренду земельный участок, в части не размещения на официальном сайте администрации, а также на официальном сайте и в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» <данные изъяты> Данное требование установлено ч.2 ст.39.18 ЗК РФ. Кроме того, в извещении о предстоящем предоставлении земельного участка указано о предстоящем предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., тогда как фактически предоставлено 900 кв.м.. Более того, в соответствии п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 01.01.2017г. осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района. В соответствии со ст.4 Федерального закона от 03.07.2016г. №334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которого до дня вступления в силу настоящего Федерального закона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, размещено извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, осуществляется органом местного самоуправления, который принял указанное решение или который обеспечил размещение указанного извещения. Таким образом, постановление администрации МО с. Ачикулак от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка» вынесено за пределами предоставленных полномочий. В соответствии с п.п. «а» п.1 ст.1 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» под коррупцией в том числе понимается злоупотребление служебным положением в целях получения выгоды в виде денег, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами. Отказ от конкурсных (аукционных) процедур рассматривается как коррупционный фактор, устанавливающий для правоприменителя необоснованно широкие пределы усмотрения или возможность необоснованного применения исключений из общих правил (п.п.«3» п. 3 «Методики проведения антикоррупционной экспертизы нормативных актов и проектов правовых актов», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2010 № 96).

В судебном заседании представитель истца Третьяков М.А. поддержал заявленные требования, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании ответчица ФИО1, ее представитель Светенко И.В. исковые требования не признали и представитель пояснила, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в администрацию МО с. Ачикулак с заявлением о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, которое осталось без рассмотрения. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 вновь обратилась в администрацию МО с. Ачикулак с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Вести Нефтекумья» № (№) было опубликовано извещение АМО с. Ачикулак о предстоящем предоставлении в аренду земельных участков из категории земель «земли населённых пунктов», в том числе и земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу <адрес>, с разъяснением, что заявки принимаются в течение месяца со дня опубликования извещения. Поскольку другие заявления о предоставлении указанного земельного участка в администрацию МО с. Ачикулак в месячный срок не поступили и проведение торгов не требовалось, ДД.ММ.ГГГГ. состоялось заседание комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды, на котором было принято решение о согласовании предоставления указанного земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», относящегося к территориальной зоне Ж-1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами, разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства (размещение жилого дома, не подлежащего для раздела на квартиры, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных)» под строительство индивидуального жилого дома, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м.. На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № комиссии администрации МО с. Ачикулак принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предварительном, согласовании ей земельного участка. Тем самым, интересы неопределенного круга лиц не нарушены, поскольку извещение было опубликовано в печатных средствах массовой информации. После заключения договора аренды, она по акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ. получила земельный участок, приступила к необходимым работам: выровняла поверхность участка, возвела ограждение земельного участка, на что затратила в общей сложности <данные изъяты> рублей. Согласно п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (п.1 ст.168 ГК РФ). В силу прямого указания закона к ничтожным сделкам, относятся определенные виды сделок и соглашений, к которым сделка, оспариваемая в настоящем гражданском деле, не относится. Согласно п.74 указанного Постановления Пленума также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2 ст.168 ГК РФ). Согласно п.75 указанного Постановления Пленума ВС РФ само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов. Принимая во внимание, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. заявлений о предоставлении земельного участка по адресу <адрес> от других лиц в администрацию МО с. Ачикулак не поступало и проведение торгов (аукциона) не требовалось, тем самым права неопределенного круга лиц не нарушены, а также то, что она является добросовестным участником сделки, просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

В судебном заседании представитель ответчика глава муниципального образования с. Ачикулак Нефтекумского района Ю.Е. с исковыми требованиями согласился, пояснив, что у администрации не было возможности обеспечить публикацию о предоставлении права аренды на земельный участок в <адрес> относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым № на официальном сайте администрации, сети «Интернет» ввиду отсутствия технически грамотного специалиста, способного разметить подобное объявление. На данный земельный участок более никто не претендовал и не претендует, так как участок находится на окраине, практически в непригодном месте. Площадь земельного участка на момент публикации в газете, достоверно известна не была.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положением ст.10 Земельного кодекса РФ, субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. в администрацию МО с. Ачикулак поступило заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка на праве аренды по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Доказательств обращения с подобным заявлением ФИО1 ранее указанной даты, сторонами не представлено.

В газете «Вести Нефтекумья» от ДД.ММ.ГГГГ № №) администрацией МО с. Ачикулак Нефтекумского района опубликовано извещение о предстоящем предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель «земли населенных пунктов», по адресу<адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м..

Из выписки протокола № заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в месячный срок после публикации к газете сообщения о предоставлении права аренды на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., поступило заявление от ФИО1, и в связи с поступлением одного заявления, комиссия решила предоставить ФИО1 указанный земельный участок в аренду без проведения торгов, сроком на 20 лет.

Постановлением администрации МО образования с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчице предоставлен в аренду сроком на 20 лет земельный участок с кадастровым №, площадью ориентировочно <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов» № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между администрацией МО с. Ачикулак Нефтекумского района в лице главы администрации Ю.Ю. (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) следует, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из категории «земли населенных пунктов», сроком на 10 лет. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ..

В тоже время, в силу п.1 ст.39.2, п.1 ст.39.6 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, как и сдача их в аренду осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

Согласно ст.39.11 ЗК РФ решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.39.18 ЗК РФ, в случае поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления указанного заявления, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанной цели в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая, что п.п. 6 и 7 ч.2 ст.39.18 УК РФ предусмотрено указание в извещении, размещаемом в печатном издании, предусмотренном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе и кадастрового номера, площади земельного участка, то являются обоснованными доводы искового заявления о несоответствии размещенного объявления в газете «Вести Нефтекумья» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) действительной площади предоставляемого земельного участка в размере 900 кв.м, что также является нарушением порядка предоставления права аренды.

Согласно п.2 ст.34 Федерального закона от 23.06.2014г. №171-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии с Земельным кодексом РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) опубликовано извещение о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка либо сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду и находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, предоставление таких земельных участков осуществляется в соответствии со ст.ст. 30, 38, 38.1 и 38.2 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

Вместе с тем, изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что администрацией муниципального образования с Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края не проведена надлежащая процедура подготовки и организации аукциона по продаже прав на заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, так как администрацией не размещено извещение на официальном сайте администрации, а также в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

Частью 1 ст.34 Федерального закона от 23.06.2014г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что до 01.03.2018г. земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование в соответствии со статьями 31 и 32 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) на основании заявления без проведения торгов, если предоставление такого земельного участка лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 01.03.2015г., но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.

Учитывая, что извещение в газете «Вести Нефтекумья» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) опубликовано после вступления в законную силу Федерального закона 23.06.2014г. №171-ФЗ, то земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не мог быть предоставлен в аренду согласно действовавшим до 01.03.2015г. положениям Земельного Кодекса РФ.

Нарушение администрацией МО с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края процедуры подготовки и организации возможного аукциона по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> привело к нарушению интересов неопределенного круга лиц по информированию о предоставлении права аренды, возможному участию в аукционе на право заключения договора аренды, увеличении доходной части бюджета муниципалитета за счет реализации на торгах принадлежащих ему земельных участков.

В этой связи доводы ответчицы о надлежащем информировании заинтересованных лиц посредством размещения извещения только в газете, отсутствия иных претендентов на заключение права аренды, обоснованными признаны быть не могут.

Согласно ст.167 ГК РФ сделка считается недействительной с момента ее совершения и не влечет никаких правовых последствий, в том числе перехода права собственности к приобретателю (п.1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (п.2). В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Учитывая, что договор аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов № от ДД.ММ.ГГГГ. заключен с нарушением требований земельного законодательства, имеются основания для признания указанного договора недействительным.

При таких обстоятельствах, в силу требований ст.167 ГК РФ имеются основания и для применения последствия признания недействительности ничтожной сделки в виде прекращения права аренды ФИО1 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

Договор аренды земельного участка № между администрацией МО с Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ., на срок с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ

Доводы ответчицы ФИО1 о несении затрат при освоении предоставленного земельного участка, не являются основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку она лишения возможности обращения в суд с самостоятельным иском в защиту своих гражданских прав.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992г. №2202-1 «О прокуратуре РФ» прокуратура Российской Федерации наделена полномочиями осуществлять от имени Российской Федерации надзор за исполнением действующих на ее территории законов (ст.1). При реализации этих полномочий прокурор вправе проверять исполнение законов органами и должностными лицами, перечисленными в п.1 ст. 21 указанного закона, а также вносить представления об устранении выявленных нарушений закона (ст. 22).

Учитывая, что причиной обращения прокурора в суд послужили результаты проведенной проверки, в ходе которой и было установлено заключение договора аренды спорного земельного участка администрацией МО с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края, являющегося исполнительным органом местного самоуправления, то суд считает, что в данном случае были нарушены интересы неопределенного круга лиц на реализацию права на заключение договора аренды, возможном увеличении доходной части бюджета муниципалитета за счет реализации на торгах принадлежащих ему земельных участков и прав на них, в связи с чем, прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с настоящим иском.

Исковые требования заместителя прокурора законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Нефтекумского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного лиц к ФИО1 администрации муниципального образования с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края - удовлетворить.

Признать недействительным договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> из категории земель населенных пунктов, заключенный между администрацией муниципального образования с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края и ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде прекращения права аренды ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать запись о праве аренды ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за, недействительной.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.