Решение № 2-2499/2017 2-2499/2017~М-1452/2017 М-1452/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2499/2017

дело № 2-2499/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение - <адрес> в г. Челябинске. В обоснования иска указано на то, что она является сособственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, с февраля 2017 года с ответчиком возникли конфликтные отношения при попытке вселения, истец имеет возможности проживать в квартире и пользоваться спорным жилым помещением (л.д. 4-5).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что на сегодняшний день доступа в спорное жилое помещение не имеет, ключей от квартиры у нее нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просил отказать, указал на то, что спорная квартира является двухкомнатной, комнаты смежные, кроме сторон, сособственников является его сын ФИО3, проживание всех собственников в двухкомнатной квартире не представляется возможным. В судебном заседании не оспаривал факт того, что не пускает истца в спорное жилое помещение и не предоставляет комплект ключей от квартиры.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 123), третьему лицу разъяснено право на участие в судебном заседании через представителя.

Представитель третьего лица ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 124).

Выслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Судом установлено, что <адрес> в г. Челябинске, находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности. Право истца ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, право собственности ФИО2, ФИО3 не зарегистрированы, возникли на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 20 июня 1994 года № (л.д. 15-16, 27-20, 45-81).

Квартира № <адрес> в г. Челябинске имеет общую площадь – 44 кв.м, жилую площадь 27,4 кв.м, состоит из двух жилых комнат- комнаты площадью 19,2 кв.м, комнаты площадью 8,2 кв.м (л.д. 99-100 – технический паспорт).

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, право использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, требовать устранения всяких нарушений его прав.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45 Конституции РФ). Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц… (статья 17 Конституции РФ).

С точки зрения закона собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам, стоимости и субъектному составу. Квартира может принадлежать двум и более лицам на праве общей собственности, право каждого из ее участников ограничено правами других лиц.

По состоянию на 05 апреля 2017 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 - с 06 февраля 2017 года, ФИО3 – с 16 мая 1990 года, ФИО2 – с 16 мая 1990 года (л.д. 12). Фактически в спорном жилом помещении проживает ФИО2 Из материалов дела следует, что ФИО3 находится в местах лишения свободы, отбывает наказание в <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, пояснений ответчика в судебном заседании, материала КУСП-5691 от 27 февраля 2017 года об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении ОП Курчатовский УМВД России по г. Челябинску (л.д. 83-99), следует, что ФИО1 с февраля 2017 года не имеет доступа в <адрес> в г. Челябинске, ответчик ФИО2 не пускает ФИО1 в указанное жилое помещение. Ответчиком не оспаривался факт создания истцу препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым помещением.

Поскольку в силу положений ст.ст.246,247 ГК РФ участники общей собственности обладают равными правами на распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в их совместной собственности, установлено, что со стороны ответчика истцу чинятся препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением, то требования ФИО1 о вселении в <адрес> в г.Челябинск, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 6), уплаченные при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в <адрес> в г. Челябинске.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова