Решение № 2-229/2019 2-229/2019(2-4646/2018;)~М-4087/2018 2-4646/2018 М-4087/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-229/2019

Дело №2-229/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владивосток 23 января 2019г.

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

С участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Романовой О.Н.

Представителя истца ФИО1

При секретаре Матченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.Владивостока к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, согласно которому Жилое помещение - 1 комната № 59 в двухкомнатной <адрес>, 60 в <адрес> в <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от 25.05.2018 № 29942.

Согласно выписке из поквартирной карточки по Ф-10 от 25.04.2018 в жилом помещении № 59, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированных граждан нет.

В настоящее время в жилом помещении - 1 комнате № 59 в квартире № 59, 60 в <адрес> в <адрес>, без каких-либо правоустанавливающих документов проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается актом проверки жилого помещения от 23.07.2018. Ордер ответчикам не выдавался, договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиками не заключался. Законных оснований для проживания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорном жилом помещении не имеется.

Предупреждением от 26.07.2018 № 21/1412орж ответчики были извещены о необходимости в срок до 06.08.2018 освободить незаконно занимаемое жилое помещение - 1 комнату № 59 в квартире № 59, 60 в <адрес> в <адрес>.

Специалистами администрации г. Владивостока была организована проверка, в результате которой было установлено, что ответчиками предупреждение от 26.07.2018 № 21/1412орж не исполнено, спорное жилое помещение не освобождено, что подтверждается актом проверки от 07.08.2018.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 10, 14, 49, 60 ЖК РФ, ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 131-133 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, просил выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - 1 комнаты № в двухкомнатной <адрес>, 60 в <адрес> в <адрес>.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Пояснил, что согласно акта от 16.01.2019г. жилое помещение ответчиками не освобождено.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом по указанному ответчиками адресу <адрес>.

Прокурор в заключение полагал, что требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, поскольку доказательств освобождения жилого помещения суду не представлено.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Администрации г.Владивостока не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом условием удовлетворения иска является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества от 25.05.2018г., в муниципальной собственности находится 1 комната № в <адрес>, 60 <адрес> в <адрес>.

Доказательств возникновения права пользования жилым помещением у ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на комнату № в двухкомнатной <адрес>, 60 в <адрес> в <адрес> ответчики не представили.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, при отсутствии у лица права пользования жилым помещением он обязан его освободить. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно телефонограммы, ФИО2 от 13.11.2018г. выехала из занимаемой комнаты в квартире со всеми членами семьи, проживает по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается косвенно и материалами дела, поскольку направленное в адрес ответчика извещение по указанному адресу было получено ФИО2 Доводы ответчиков, что они выехали из квартиры, истец не опроверг. Согласно акта от 16.01.2019г. истец был лишен возможности попасть в квартиру для осмотра комнаты №59. При этом, вторую комнату №60 в квартире занимают иные лица. И суду не представлено доказательств, что истец не получил доступ к комнате №59 по вине именно ответчиков, как и доказательств того, что требование Администрации г.Владивостока об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнено.

Таким образом, доказательств, что ответчиками созданы препятствия истцу в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, не представлено, что свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Администрации г.Владивостока в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Круковская Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2019г.