Решение № 2-1190/2018 2-1190/2018~М-1030/2018 М-1030/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-1190/2018

Дело № 2-1190/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, удостоверенное в территориальной администрации Топкановского сельского округа, которым завещал все свое имущество ответчику - сыну ФИО5 <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 была достигнута договоренность, согласно которой последний продавал истцу спорный жилой дом за <данные изъяты>. В целях реализации указанной договоренности, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдал своему сыну ФИО5 доверенности на право управлять и распоряжаться всем его имуществом, а также на право представлять его интересы в различных учреждениях по вопросу регистрации его прав на спорный жилой дом и перехода права собственности на этот дом по договору купли-продажи; нотариально удостоверил необходимое для государственной регистрации договора купли-продажи заявление о том, что он (ФИО1) в браке не состоит, является вдовцом. Во исполнение воли ФИО2, его доверенное лицо - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ получил от него денежные средства в сумме <данные изъяты> «за дом в <адрес>», о чём составил соответствующую расписку. После получения указанной денежной суммы ФИО5 передал ему ключи от спорного жилого дома, и заявил, что с этого момента он является его полноправным хозяином. С момента покупки он и члены его семьи пользуются спорным жилым домом и земельным участком, на котором дом стоит, в качестве дачи. Стороны не успели провести государственную регистрацию перехода права собственности на спорный жилой дом, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было признано право собственности на указанный жилой дом. ФИО1 решением администрации Топкановского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение, для развития личного подсобного хозяйства, был предоставлен земельный участок площадью 0,36 га, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. На основании указанного решения ФИО1 было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о земельном участке внесены в ГКН, участок имеет кадастровый №. Были определены границы спорного земельного участка. В силу правовых норм при переходе к гражданину права собственности на объект недвижимости, находящийся на земельном участке, предоставленном на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение как до ДД.ММ.ГГГГ, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца. Переход к нему права собственности на объект недвижимости в виде жилого дома, влечет за собой переход к нему права собственности на земельный участок, на котором располагается жилой дом. Таким образом, при переходе права собственности домовладение к истцу, земельный участок следовал судьбе строения. Переход права собственности на строение к - другому собственнику предполагал прекращение права прежнего собственника на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования, независимо от того, заключался ли между сторонами договор купли-продажи земельного участка и было ли это оговорено в договоре купли-продажи дом. Считает, что у него возникло право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м. В обоснование иска ссылается на положения Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» от 23.10.1992г., Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 25, 35 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 8, 235, 273 Гражданского кодекса РФ. Просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 3600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для развития личного подсобного хозяйства, имеющий следующие границы:

координаты земельного участка

Номера точек

Длина линии (м)

Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. В деле участвует представитель по доверенности.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О дате. времени и месте рассмотрения дела извещен. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

От ответчика ФИО5 поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и о разъяснений последствий признания иска.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО5, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно: Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» от 23.10.1992г., Федеральному закону «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 25, 35 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 8, 235, 273 Гражданского кодекса РФ и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 3600 кв.м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для развития личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> имеющий следующие границы:

координаты земельного участка

Номера точек

Длина линии (м)

Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья: С.А. Аладышева