Решение № 2-787/2025 2-787/2025~М-693/2025 М-693/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-787/2025

№ 2-787/2025

УИД: 22RS0008-01-2025-001170-27


Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.Н. Комаровой

при секретаре Е.С. Сычевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО14, к администрации <адрес> края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование ссылается на то, что ФИО2 и ФИО4 являются детьми ФИО1 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы оформили по 1/3 доле каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Оставшуюся 1/3 долю в праве собственности на квартиру унаследовала дочь ФИО1 ФИО16 – ФИО1 ФИО17, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Титова ФИО18 оформила наследственные права на 1/3 долю в праве собственности на квартиру после смерти сестры ФИО1 ФИО19. При жизни мать истцов ФИО1 ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом СНТ «Медик», владела и пользовалась земельным участком №, что подтверждается членскими билетами, из которых следует, что мать истцов оплачивала вступительный взнос и членские взносы. Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок по причине того, что при жизни право собственности наследодателя ФИО1 ФИО21 на земельный участок не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании выписки из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> По заявлению ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план земельного участка, в соответствии с которым площадь земельного участка составила 646 кв.м. После смерти ФИО5 земельный участок находится во владении и пользовании истцов, ФИО3 обрабатывает его и проводит сезонные посадки. Принятие истцами наследства в виде квартиры означает принятие наследства в виде земельного участка.

Просит признать за Титовой ФИО22, ФИО1 ФИО23 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 646 кв.м. по ? доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО2, ФИО4, не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО25 не явился в судебное заседание, о дате и времени судебного заседание извещен.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, приведенная норма не ставит право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в зависимость от уплаты им налогов и членских взносов.

Из материалов дела установлено, что СНТ «Медик» 21.10.2011 исключено из списков государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств и прекратило свою деятельность.

Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно вышеприведенному положению пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец представила как доказательства членства ФИО1 ФИО26 в садоводческом товариществе членский билет № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием сумм вступительных взносов, а также квитанцию об оплате ФИО5 налогов на землю (л.д. 24-40).

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (л.д. 20).

Согласно записям акта о рождении ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их матерью является ФИО1 ФИО31 (л.д. 83-84, 86).

Как следует из записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО32 присвоена фамилия Титова (л.д. 85).

Из представленных документов видно, что спорный земельный участок, площадью 646 кв.м. находится на территории СНТ «Медик», что также подтверждается межевым планом, выданному ФИО3.

Согласно выписке из постановления Администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>

Из представленной выписки из ЕГРН видно, что права на земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес> не зарегистрированы.

Как следует из представленных нотариусом Заринского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО10 документов, после смерти ФИО1 ФИО33 открыто наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5 являются ФИО1 ФИО34, Титова ФИО35 – дочери умершей, ФИО1 ФИО36 – сын умершей, от имени которого действовала по доверенности Титова ФИО37. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также прав на компенсации по хранящимся в ПАО Сбербанк закрытым лицевым счетам №, №. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которые подтверждают возникновение права общей долевой собственности ФИО1 ФИО38, Титовой ФИО39, ФИО1 ФИО40 на вышеуказанную квартиру по 1/3 доле за каждым, а также на компенсации по хранящимся в ПАО Сбербанк закрытым лицевым счетам №, № по 1/3 доле за каждым.

ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 ФИО42, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО11, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, наследовала ее сестра Титова ФИО43.

В обоснование иска истец ссылается на то, что после смерти матери истцы фактически вступили в управление наследственным имуществом и фактически приняли наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>. Самостоятельно несут все расходы, связанные с содержанием указанного недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На дату рассмотрения дела право истца на спорное имущество никем не оспорено.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 34 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из представленных документов следует, что после смерти ФИО5 истцам нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которые подтверждают возникновение права общей долевой собственности на квартиру умершей матери ФИО5

Таким образом, учитывая, что земельный участок <адрес>, принадлежал ФИО1 ФИО44, однако не был надлежащим образом оформлен, других наследников не имеется, спор о разделе наследственного имущества отсутствует, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Титовой ФИО45, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО46, удовлетворить.

Признать за Титовой ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 646 кв.м. по ? доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.

Судья Ю.Н. Комарова

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025.