Решение № 2-1664/2018 2-1664/2018~М-1681/2018 М-1681/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-1664/2018

Дело № 2-1664/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2018 года г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление-6» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление-6» (ООО УК «ЖЭУ-6») просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет по 17 375 руб. 84 коп. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет по 35 руб. 15 коп. Ответчикам направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности. На момент подачи иска оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не произведена.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонился. Данное обстоятельство, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дает правовые основания считать, что ответчик извещен надлежащим образом. Возражений по иску, заявлений ответчик не представил.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания иска признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление №-6» поставлено на учет в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Татарстан.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, решением общего собрания собственников помещений в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление данной управляющей компании.

Согласно акту приема-передачи дебиторской задолженности к договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>» уступило права требования задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ за, жилищно-коммунальные услуги, ООО УК «ЖЭУ-6», по дому № по <адрес>, на сумму 313 930 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (доля в праве по 1/4).

Производство по данному гражданскому делу по иску ООО УК «ЖЭУ-6» к ФИО6 и ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с отказом истца от иска прекращено.

Сумма задолженности ответчиков ФИО1 и ФИО2 перед истцом составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 751 руб. 68 коп. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 70 руб. 30 коп.

Выписка из лицевого счета содержит порядок образования задолженности, сомневаться в котором оснований не имеется, расчет арифметически обоснован и верен. Кроме того, расчет никем по существу не оспаривался.

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку документальных сведений о соглашении между нанимателями о ином порядке оплаты ими начисляемых жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени не представлено.

В силу статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит также взысканию госпошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление-6» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 375 руб. 84 коп. и пени в размере 35 руб. 15 коп., всего – 17 410 руб. 99 коп. путем перечисления на счет получателя платежа <данные изъяты>» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление-6» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 375 руб. 84 коп. и пени в размере 35 руб. 15 коп., всего – 17 410 руб. 99 коп. путем перечисления на счет получателя платежа <данные изъяты>» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, по 622 руб. 33 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Подлинник данного документа подшит в дело №2-1664/2018 и хранится в Бугульминском городском суде Республики Татарстан.