Решение № 2-4482/2019 2-4482/2019~М-3333/2019 М-3333/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-4482/2019

Дело №RS0№-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут 11 июня 2019 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ

Публичное акционерное общество «Сургутнефтегаз» (далее по тексту ПАО «Сургутнефтегаз») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилой площадью (койко-место). В обоснование требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общежитие № принадлежат ПАО «Сургутнефтегаз». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, работавшему в Нефтегазодобывающем управлении «Быстринснефть» была предоставлена жилая площадь (койко-место) в Общежитии на период работы в Обществе. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор найма жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу. Пунктом 4.1 договора установлено, что договор действует до ДД.ММ.ГГГГ, либо до момента прекращения трудовых отношений нанимателя с наймодателем (если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия договора). ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между ФИО1 и обществом прекращен по инициативе работника, согласно п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса Российской федерации. Таким образом, договор срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2.1.9 договора установлено, что наниматель обязан по окончании срока действия договора, либо в случае его расторжения, освободить занимаемую жилую площадь в течение 5-ти рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств, либо и сняться с регистрационного учета. С октября 2018 года ФИО1 на спорной жилой площади не проживает, его личные вещи в Общежитии отсутствуют, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Вследствие чего, истец, как собственник общежития не имеет возможности заселить фактически свободные места в общежитии и произвести регистрацию по месту жительства других лиц. Истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилой площадью койко-место), расположенным в общежитии № в <адрес>.

В судебном заседание представитель истца ОАО «Сургутнефтегаз» ФИО6, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В свидетельстве о государственной регистрации права серии 86-АА № указано, что ОАО «Сургутнефтегаз» является собственником жилого здания, предназначенного для проживания граждан, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, общежитие №.

Приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на работу в нефтегазодобывающее управление «Быстринскнефть» ОАО «Сургутнефтегаз» водителем 3 класса в автоколонну № управления технологического транспорта.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сургутнефтегаз» и ФИО1 заключен договор № найма жилой площади.

Пунктом 2.1.9 договора установлено, что наниматель обязан по окончании срока действия договора, либо в случае его расторжения, освободить занимаемую жилую площадь в течение 5-ти рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств, либо и сняться с регистрационного учетаПриказом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

Актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 по месту регистрации, то есть, в общежитии № по <адрес> не проживает, его личных веще нет. Лицевой счет № закрыт, задолженности нет, оплату за проживание и оказание коммунальных услуг не производит.

До настоящего времени ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в общежитие №, расположенном по адресу: <адрес>, общежитие 22, что подтверждено поквартирной карточкой и сведениями, представленными суду отделом по вопросам миграции УМВД России по городу Сургуту.

Ответчик добровольно освободил жилое помещение и с октября 2018 года на предоставленной истцом жилой площади не проживает.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям указанным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено материалами дела, ФИО1 было предоставлено койко-место на период трудовых отношений, оплату за предоставляемые жилищно-бытовые услуги он не производит, жилую площадь освободил, изменил место жительство, тем самым в добровольном порядке отказался от своего права на пользование жилой площадью (койко-местом), что влечёт признание его прекратившим право пользования спорной жилой площадью.

Непроживание ответчика в общежитии истца носит длительный постоянный характер, что свидетельствует об их отказе от права на проживание в этом помещении. Регистрация ответчика по указанному адресу влечёт за собой расходы собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, начисляемых на указанное лицо, и не позволяет в полной мере распоряжаться помещением, что нарушает права истца.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилой площадью является правомерным и подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой площадью (койко-место) помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилой площадью (койко-место), расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округу – Югра, <адрес>, общежитие №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2019

Председательствующий О.А. Рудковская

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

86RS0№-82

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Рудковская О.А.___________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания _____________________