Решение № 2-1180/2025 2-1180/2025~М-665/2025 М-665/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-1180/2025

Производство № 2-1180/2025

УИД№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Михолапе Д.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что <дата> ТН*- бабушка ФИО1, будучи сотрудником седьмой дистанции гражданских сооружений <адрес> приобрела по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> за сумму <данные изъяты> рублей, квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира состоит из двух комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №. В <дата> ТН* получила постоянную регистрацию по месту жительства в указанной квартире и была зарегистрирована в ней до смерти. Документы на квартиру ФИО1 восстановил, зарегистрирован в указанной квартире с <дата> по настоящее время. Спорная квартира является единственным жильем истца. До настоящего времени добросовестно владеет имуществом. Истец обращался в администрацию <адрес>, МКУ «КИО администрации <адрес>» для заключения договора социального найма, в связи с тем, что отсутствует ордер истцу было отказано. Данная квартира не принадлежит муниципалитету, поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый №. Истец проживал совместно с бабушкой, а именно с <дата> истец стал проживать совместно со своей семьей, осуществляет ремонт квартиры, оплачивает ЖКУ, пользовался вещами наследодателя. Мать истца АС* умерла <дата>, наследство после матери ТН* не оформляла, в силу болезни. Никто за время пользования спорной квартирой претензий не предъявлял, факт владения не оспаривал.

Истец, с учетом уточнений, заявляет требования: включить, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ТН*, установить факт принятия истцом наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после смерти ТН*, признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на доводах указанных в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на доводах указанных в исковом заявлении настаивал. Пояснил, что его бабушке ТН* принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Он с рождения проживал в указанной квартире. На момент смерти бабушки и после её смерти был зарегистрирован и проживал в квартире, нёс бремя содержания, оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Проживал в квартире до <дата>, до того как признали квартиру ветхой, аварийной, подлежащей сносу.

Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица Муниципальное казённое учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>", ФИО3, Нотариальная палата <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя ответчика администрации <адрес> поступил отзыв, согласно которому оставляют разрешение спора на усмотрение суда, указывает, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит.

Ранее в судебных заседаниях третье лицо ФИО3 пояснял, что их с истцом бабушка ТН* проживала по адресу: <адрес>, данное жилое помещение принадлежало бабушке на праве собственности. Он приходил в гости к бабушке по указанному адресу. Истец также проживал по указанному адресу с бабушкой. После того как бабушка заболела, мать истца ухаживала за бабушкой, забрала её к себе жить. На момент смерти бабушка проживала у матери истца АС* Истец проживал в квартире бабушки по указанному адресу со своей семьёй. Он после смерти бабушки обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки, однако, нотариус ему отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска шестимесячного срока. Каких-либо действий по содержанию данного имущества он не предпринимал, в квартире не проживал. Возражает против требований, поскольку он также как и истец является наследником бабушки, истец не предложил выкупить его долю.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Выслушав пояснение лиц участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> №).

По смыслу указанных норм, совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, принятие в качестве наследства предметов обычной домашней обстановки, а также защита в судебном порядке наследственных прав, означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Исходя из положения указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования о включении имущества в состав наследственной массы, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 8 постановления "О судебной практике по делам о наследовании" от <дата> №, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, между 7 Дистанцией гражданских сооружений <адрес> в лице ЧЛ* (продавец) и ТН* (покупатель) заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель приобрел в собственность квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Фактическая стоимость квартиры установлена <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> в отношении жилого помещения с кадастровым №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение имеет площадь <данные изъяты> кв.м., (жилая <данные изъяты> кв.м.), сведения о принадлежности: ТН*, основание договор на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от <дата>.

ТН* умерла <дата>, что подтверждается актовой записью о смерти № от <дата>.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ТН*, следует, что с заявлением о принятии наследства обратились ФИО3 (внук), АС* (дочь). На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от <дата>, <дата> ФИО3, АС* в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с пропуском срока для обращения.

АС* является дочерью ТН*, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> №.

ФИО1 является сыном АС*, что подтверждается актовой записью о рождении № от <дата> и внуком ТН* по линии матери.

АС*, умерла <дата>, что следует из актовой записи о смерти № от <дата>.

ФИО3 является сыном ТЛ*, матерью которого является ТН*, что следует из свидетельства о рождении ФИО3 от <дата>, справки о рождении ТЛ* №. Согласно свидетельству о смерти ТЛ* умер <дата>.

Как следует из искового заявления, и пояснений истца, его представителя, в судебном заседании, на день смерти ТН* и после, истец проживал в спорной квартире, присматривал за квартирой, производит в квартире ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Обстоятельства проживания истца в квартире бабушки также подтверждены и пояснениями третьего лица ФИО3 в судебном заседании.

ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>, что подтверждается справкой БРКЦ от <дата>.

Из сведений ПАО «ДЭК» Амурэнергосбыт от <дата>, следует, что по состоянию на <дата>, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, действует публичный договор энергоснабжения, заключенный с ФИО1

Факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти ТН* также подтверждается показаниями свидетелей ИА*, ВТ*, которые в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца, знакомы давно, истец проживал в указанной квартире с бабушкой ТН*, после ее смерти проживал со своей семьей.

Свидетели, допрошенные судом в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Совершенные истцом действия свидетельствуют о направленности его воли на принятие наследства, оставшегося после смерти бабушки.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что ТН* при жизни владела жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на законных основаниях, истец является внуком умершей ТН*, в течение 6 месяцев после смерти бабушки ТН* совершил действия по фактическому принятию наследства, а именно, на день смерти бабушки был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, нёс бремя содержания наследственного имущества.

Иные наследники по закону - третье лицо ФИО3 в права наследования не вступал, не предпринимал каких-либо действий по фактическому принятию наследства после смерти бабушки.

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 о включении квартиры в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ТН*, умершей <дата>, установления факта принятия истцом наследства после смерти бабушки, и признания за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ТН*, умершей <дата>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 (<дата> г.р., паспорт № выдан УМВД России по <адрес><дата>) наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после смерти ТН*.

Признать за ФИО1 (<дата> г.р., паспорт № выдан УМВД России по <адрес><дата>) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение суда принято в окончательной форме <дата>.