Решение № 2-89/2021 2-89/2021~М-18/2021 М-18/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-89/2021

Дело № 2- 89/2021 (УИД 24RS0040-03-2021-000090-96)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Снимщикове К.А., с участием прокурора Рыбаковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Администрации г. Норильска № от 10 декабря 2015 года было предоставлено ФИО1 за плату во владение и пользование, с нимзаключен договор найма служебного жилого помещения № от 22 апреля 2016 года на время трудовых отношений с КГБУЗ «Норильская ГБ №2». Совместно с ФИО1 в жилое помещение в качестве члены семьи была вселена супруга ФИО2 Жилое помещение передано ФИО1 по акту приема-передачи от 21 января 2016 года. Согласно уведомлению, поступившему в адрес Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, ответчик уволен 07 февраля 2020 года. 13 апреля 2020, исх. №, в адрес ФИО1 направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения. Согласно акту от 06 ноября 2020 года, предоставленному ООО УК «Город», ответчики проживают в спорном жилом помещении и огласно справке «Форма № 4» зарегистрированы в нем.

Просит выселить ФИО1 и ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об уважительности причин неявки ответчики суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

В письменном отзыве на иск ответчик ФИО1 указал, что с исковыми требованиями не согласен, так как 13 февраля 2020 года принят на работу в КГБУЗ ГП№ 3. По новому месту работы должны были быть оформлены документы для заключения нового договора найма жилого помещения, которые до настоящего времени не оформлены.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников по договорам найма специализированных жилых помещений.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. К числу оснований прекращения договора найма служебного жилого помещения часть 3 ст. 104 ЖК РФ относит прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из представленных суду документов установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и распоряжением Администрации г. Норильска № от 17 марта 2015 года включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к категории служебных жилых помещений.

Служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 на основании распоряжения Администрации г. Норильска № от 10 декабря 2015 года во временное владение и пользование по ходатайству КГБУЗ «Норильская ГБ №2», 21 января 2016 года с ответчиком ФИО1 заключен договора найма служебного жилого помещения №. В качестве члена семьи нанимателя, в соответствии с п. 4 договора, совместно с ним вселяющегося в жилое помещение, в договор включена супруга ФИО2

По условиям заключенного договора жилое помещение предоставлено ответчику за плату во владение и пользование на период трудовых отношений с КГБУЗ «Норильская ГБ №2», расторжение трудового договора (контракта) влечет за собой, в силу п. 18 договора найма жилого помещения, его прекращение. При этом в силу п.19 договора, в случае истечения срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно справке «форма № 4» в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: с 07 апреля 2015 года ФИО1, с 28 июня 2016 года ФИО2

Из акта посещения жилого помещения, комиссионно составленного работниками управляющей компании ООО УК «Город», от 06 ноября 2020 года следует, что ответчик ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу <адрес> членами своей семьи.

Согласно информации КГБУЗ «Норильская ГБ №2», ФИО1 на основании приказа № к28 от 03 февраля 2020 года уволен с 07 февраля 2020 года на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ.

13 апреля 2020 года, исх. №, истцом в адрес нанимателя направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства жилое помещение предоставляется гражданину на ограниченный период наличия трудовых или служебных отношений, и прекращение таких отношений ведет к прекращению договора найма жилого помещения и соответствующего права пользования жилым помещением лиц, которым оно предоставлялось для проживания.

Ответчику ФИО1 и члену его семьи ФИО2 спорное жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями в КГБУЗ «Норильская ГБ №2»; на момент разрешения спора ФИО1 уволен из КГБУЗ «Норильская ГБ №2», обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики относятся к категориям лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, судом не установлено, доказательств обратного, а также доказательств фактического освобождения жилого помещения ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и полагает необходимым выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из удовлетворенных требований, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета по 300 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Норильский городской суд в районе Кайеркан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова

Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2021 года