Решение № 2-1450/2019 2-1450/2019~М-1137/2019 М-1137/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-1450/2019

Дело № 2 – 1450 / 2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 23 июля 2019 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев при секретаре Шакировой Г.Х. в открытом судебном заседании, в помещении районного суда

С участием: истца ФИО1

Гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок;

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Исковые требования ФИО1 мотивировал следующим: 16 июня 1992 года на основании Постановления администрации Бродовского сельского Совета от <ДД.ММ.ГГГГ><№> истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым <№> общей площадью <данные изъяты> принадлежит истцу на праве собственности. На указанном земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом. На основании списков похозяйственных книг, постановлением главы администрации Бродовского сельсовета Чернушинского района Пермской области от <ДД.ММ.ГГГГ><№> истец признан собственником указанного домовладения, что подтверждается записью в похозяйственной книге <№> от 2016 г. л/с <***>, справкой Администрации Чернушинского муниципального района от <ДД.ММ.ГГГГ><№>—Вн-02-02-164. Истец открыто и добросовестно владеет земельным участком и жилым домом, несет бремя содержания указанного имущества. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Истец ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить, признать право собственности на земельный участок и жилой дом. Пояснил, что в 1992 году истцу предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, было выдано свидетельство на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, также является собственником домовладения по адресу: <адрес>. До настоящего времени в установленном порядке не оформил право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель ответчика Администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 8-9, 24)

ФИО1, на основании Постановления главы администрации Бродовского сельсовета Чернушинского района Пермской области от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О признании собственниками домовладений Бродовского сельсовета по населенным пунктам Брод, Ракино, Легаевка, Ульяновка» является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в записи <№> указана принадлежность дома как свой (л.д. 22-23)., что подтверждается также справкой, выданной Администрацией Чернушинского муниципального района <№>—Вн-02-02-164 от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.10)

Согласно Технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный <№>, технический паспорт составлен по состоянию на 08.02.2002 года, в сведениях о правообладателях указан ФИО1 (л.д.33-37)

Согласно Технического паспорта на здание (строение), расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный <№>/А/1, технический паспорт составлен по состоянию на 08.02.2002 года, в сведениях о правообладателях указан ФИО1, общая площадь – 62,4 кв.м., в том числе жилая площадь 46,7 кв.м. (л.д.38-43)

В ЕГРН сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют. (л.д. 28, 30)

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из предоставленных в суд материалов следует, что 14.05.2019 года в ЕГРН внесена запись <№> о регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <ДД.ММ.ГГГГ>, запись является актуальной. На основании изложенного, исковые требования ФИО1 в части признании права собственности на земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу д. <адрес>, не подлежат удовлетворению.

Поскольку указанный жилой дом возведен на отведенном истцу земельном участке, в соответствии с распорядительными действиями органов местного самоуправления, предоставивших земельный участок, с соблюдением требований градостроительных и строительных норм и правил, и созданный объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает, что жилой дом не является самовольной постройкой, <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом прошел техническую инвентаризацию в Бюро технической инвентаризации, присвоен инвентарный номер объекту, поэтому имеются основания удовлетворить исковые требования истца ФИО1 и признать право собственности на данный объект за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично. Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом с кадастровым <№> (инвентарный <№>) общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>м., расположенный по адресу д. <адрес>.

В части признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу д. <адрес>, заявленный иск оставить без удовлетворения.

Решение в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья подпись О.С. Лупенских