Решение № 2-2772/2019 2-2772/2019~М-1979/2019 М-1979/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-2772/2019

№ 2 - 2772/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

прокурора Черепановой А.П.

при секретаре Погоний А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах подопечной ФИО2 к ФИО4 о выселении

Установил

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах подопечной ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении его из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, указав, что спорная квартира принадлежит в размере № доли истице ФИО1, в размере № доли ФИО2 и в размере № доли ФИО3. Без согласия истицы, являющей опекуном недееспособной ФИО2, в квартиру вселен ФИО4, чем нарушены права собственников.

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

3-е лицо представитель УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Прокурор <адрес> в своем заключении иск поддержал.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчица правом пользования спорной квартирой не обладает, она подлежит выселению из спорной квартиры.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес><адрес><адрес>, <адрес>.) п<адрес>. Общей площадью № кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 (ныне ФИО6) Елене Александровне, ФИО2, ФИО1 (л.д. 6).

В квартире зарегистрированы как постоянно проживающие: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является инвалидом I группы (инвалид с детства), решением Подольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной и распоряжением Подольского районного управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ №-Р над ней назначена опека, опекуном назначена ФИО1 (л.д. 13 - 15).

ФИО1 указано, что без ее ведома и согласия, в том числе как опекуна ФИО2, в спорную квартиру вселен ФИО4, который ведет себя в быту неподобающе, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру посторонних людей.

Так, по данному адресу на его имя поступают документы. Из вынесенного в отношении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ протокола № об административном правонарушении следует, что он имеет место регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 45).

Из акта обследования жилищно-бытовых условий проживания, проведенного ДД.ММ.ГГГГ Управлением опеки и попечительства Министерства образования <адрес><адрес>, установлено, что в квартире проживают на указанную дату ФИО3, ее дети дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома, является отдельной квартирой, состоит из двух раздельных комнат, кухни, коридора, раздельного санузла, балкона. Состояние квартиры удовлетворительное, продукты питания свежие, у малолетних детей имеется необходимая одежда по возрасту и соответствует полу.

На момент проведения обследования в квартире находилась ФИО3 В ходе беседы она пояснила, что в настоящее время ФИО4 в квартире не проживает, несколько дней назад уехал домой в <адрес> (точного адреса не знает), когда приедет обратно не знает, из личных вещей в квартире имеются только верхние вещи. Несколько раз между ними происходили ссоры, в результате которых был вызван наряд полиции и оформлялось административное правонарушение. Со своей матерью ФИО1 конфликтные отношения.

В акте сделан вывод, что в жилом помещении имеются условия для проживания и обучения малолетних детей (л.д. 46, 47).

Судом допрошены свидетели ФИО9 и ФИО10

Указанные свидетели подтвердили, что в спорной квартире бывали, видели в квартире живущим ФИО4

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

С учетом представленных суду доказательств суд находит, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ФИО4 без согласия всех совладельцев вселен в спорную квартиру.

Так как ответчик ФИО4 прав на спорную квартиру не имеет, согласия на его вселение в спорную квартиру ФИО1, в том числе от имени ФИО2 не давала, суд находит иск о его выселении подлежащим удовлетворению.

Ввиду изложенного, суд выселяет ФИО4 из квартиры по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 в своих интересах в интересах подопечной ФИО2 к ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО4 из квартиры по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья