Решение № 2-1321/2017 2-1321/2017(2-9320/2016;)~М-10909/2016 2-9320/2016 М-10909/2016 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-1321/2017

Дело № 2-1321/17 ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хвещенко Е.Р.

при секретаре Хаймусовой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором в ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника ответчица ФИО2 С октября 2015 года семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчицей прекращены, совместное хозяйство не ведется. Ответчица устраивает скандалы, провоцирует конфликтные ситуации. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказалась.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчица в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала на то, что приобрела самостоятельные права на квартиру, так как квартира приобретена, в том числе, за счет ее личных денежных средств.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке о регистрации (форма 9) в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 – собственник, <данные изъяты> (л.д. 12).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищным кодексом Российской Федерации.). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе судебного разбирательства ответчица ФИО2 не оспаривала тех обстоятельств, что членом семьи ФИО1 она не является, общего хозяйства с истцом не ведет, не имеет с ним общего бюджета, взаимной поддержки друг другу стороны не оказывают, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением не имеет. Представленными в материалы дела копиями обращений в полицию подтверждены наличие крайне конфликтных отношений между сторонами и невозможность их дальнейшего совместного проживания.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 обеспечена жилой площадью на праве собственности в городе Кирове (л.д. 9).

При таком положении ФИО2, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в отсутствие соглашения с собственником о сохранении права пользования квартирой, подлежит признанию утратившей права пользования спорной жилой площадью.

Довод ответчицы о том, что жилое помещение приобретено, в том числе, за ее счет, не порождает у нее самостоятельного права пользования спорной квартирой, так как собственником жилого помещения она не является. Право собственности ФИО1 на квартиру ответчицей в установленном законом порядке не оспорено.

Ссылка ответчицы на то, что она оплатила ремонт в квартире не имеет правового значения для разрешения спора, так как являясь лицом зарегистрированным в жилом помещении, она должна была принимать участие в его содержании в силу закона.

То обстоятельство, что в квартире остаются зарегистрированными несовершеннолетние дети ответчицы, не может быть положено в основу вывода суда об отказе в удовлетворении исковых требований, так как дети наделены правом пользования тем жилым помещением, право на которое имеет тот из родителей, с которым проживает ребенок. Таким образом право ребенка производно от права родителей, а не наоборот.

С учетом выше изложенного и поскольку сохранение за ответчицей права пользования спорным жильем приведет к нарушению прав собственника спорного жилого помещения и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течении месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.