Решение № 2-2174/2024 2-291/2025 2-291/2025(2-2174/2024;)~М-2124/2024 М-2124/2024 от 13 февраля 2025 г. по делу № 2-2174/2024

№ 2-291/2025 (УИД 42RS0016-01-2024-002893-29)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 14 февраля 2025 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Филатовой Н.И. при секретаре судебного заседания Овченковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МБУ "Дирекция ЖКХ" г Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к МБУ "Дирекция ЖКХ" г Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и просит: признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>10 – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право пользования указанным жилым помещением и заключить с ней договора социального найма указанного жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО4, умерший 12.06.2016 г. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>10, которая была предоставлена ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец была вселена умершим ФИО4 в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

03.03.2007 г. истец и ФИО4 вступили в зарегистрированный брак, который 15.05.2014 г. был расторгнут.

Однако истец продолжала проживать в указанном жилом помещении, вести с нанимателем совместное хозяйство, нести расходы по ее содержанию.

12.06.2016 г. ФИО4 умер.

Полагает, что приобрела право пользования жилым помещением, т.к. была вселена нанимателем в качестве члена семьи, с момента заселения постоянно проживает в спорной квартире, несет бремя содержания, т.е. фактически несет обязанности нанимателя жилого помещения. Другого жилья истец не имеет.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц к участию в дело привлечены: Администрация г.Новокузнецка, Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации г. Новокузнецка.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии с ч.ч.3-4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, извещенных о времени месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, показания свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, на основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем…

В соответствии со ст.674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Судом установлено, что ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>10 <адрес>, что подтверждается ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги нанимателя ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированной ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ состояла с нанимателем в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о его расторжении.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Данная квартира является жилым помещением, относится к муниципальному жилищному фонду и является единственным постоянным местом жительства истца, в связи с чем, ФИО1 обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> в адрес ФИО1 направлено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «заключение договоров найма (социального найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда, специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования, в котором указано, что поскольку ФИО1 не относится к категории членов семьи нанимателя, у ответчика отсутствуют основания для заключения с ней договора найма на жилое помещение, расположенное по <адрес><адрес>.

Согласно сведениям Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации <адрес> по информации МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес> не заключался.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что ФИО2 являлся супругом истца, с которым они вместе проживали в <адрес>. После смерти ФИО2 ФИО1 продолжает проживать в указанном жилом помещении, несет бремя по содержанию квартиры.

Учитывая вышеизложенное, у суда нет оснований сомневаться в том, что истец в спорное жилое помещение по <адрес>10 <адрес> вселена на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя, т.к. приходилась супругой ФИО2, являвшемуся при жизни нанимателем данной квартиры, после расторжения брака осталась проживать в спорном жилом помещении, за ней сохранилось право члена семьи нанимателя, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об отсутствии задолженности, в связи с чем, после смерти нанимателя вправе требовать о признании за ней права пользования спорным жилым помещением.

Занимаемое истцом жилое помещение может быть предметом договора социального найма, поскольку соответствует требованиям ст. 62 ЖК РФ.

В соответствии с п.п. 2.1., 2.2.Устава МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес>, учреждение создано в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий органов местного самоуправления в сфере ЖКХ. Одним из видов деятельности учреждения является заключение договоров социального найма жилого помещения.

Учреждение осуществляет функции наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров найма (социального найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда, специализированного жилищного фонда коммерческого использования», утвержденным Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд полагает, что требования истца о возложении на ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> обязанности заключить с ней договор социального найма на занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>10 <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Согласно п. 2.4.1. Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 120 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг Муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция ЖКХ» <адрес>» договоры найма и социального найма жилых помещений оформляются в течение 30 дней с момента подачи заявителем всех необходимых документов, указанных в пп. пп. 2.6.1, 2.6.2 и 2.7 настоящего административного регламента.

В связи с чем, суд считает целесообразным установить срок для исполнения решения суда в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу и подачи заявителем всех необходимых документов, указанных в пп. пп. 2.6.1, 2.6.2 и 2.7 настоящего административного регламента.

Данный срок, по мнению суда, является разумным, реальным, соответствующим балансу интересов лиц, участвующих в деле и достаточным для исполнения судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, паспорт: № членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>10 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>10.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу и подачи заявителем всех необходимых документов, указанных в пп. пп. 2.6.1, 2.6.2 и 2.7 Постановления администрации г. Новокузнецка от 14.08.2012 N 120 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг Муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка» заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью 26 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28 февраля 2025 г.

Председательствующий: