Решение № 2-59/2019 2-59/2019~М-64/2019 М-64/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-59/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 10.06.2019,

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Усть - Ишимский районный суд <адрес> в составе; председательствующего судьи Лапиной И.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Усть-Ишимского муниципального района <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Усть-Ишимского муниципального района <адрес> обратилась в Усть-Ишимский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных исковых требований, что Администрация Усть-Ишимского муниципального района <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, которое ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено по договору социального найма жилого помещения ФИО4, ФИО1 в указанное жилое помещение была вселена в качестве члена семьи, после смерти ФИО4, ФИО1 стала нанимателем по ранее заключенному договору с ней было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2018 ФИО1 написала заявление в Администрацию Усть-Ишимского муниципального района <адрес> о расторжении договора социального найма. Распоряжением администрации Усть-Ишимского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - р, договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут и составлено Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также составлен акт приема - передачи, в котором ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ должна была освободить жилое помещение. По настоящее время ФИО1 не несет затрат по оплате за социальный найм и коммунальные услуги, вынесен судебный приказ мировым судьей судебного участка № в Усть-Ишимском судебном районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за коммунальные услуг с ФИО2, в связи с изменением места жительства ФИО1 не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета в квартире принадлежащей Администрации Усть-Ишимского муниципального района <адрес>, тем самым регистрация существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположено по адресу <адрес> снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. Возражений, против удовлетворения заявленных истцом требований в суд не представила.

Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще, предоставил ходатайство о рассмотрения дела без их участия, возражений не направил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик не представил в суд доказательств уважительности причин неявки, не заявил ходатайств об отложении рассмотрения дела и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд с учётом согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.5 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищные отношения сторон по делу возникли на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Как следует из материалов дела, жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого банка данных объектов собственности в отношении объекта недвижимости имущества следует, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, является собственностью Усть-Ишимского муниципального района <адрес> на основании <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер, либо договор найма жилого помещения.

Согласно ст.51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО4.

В последствии ДД.ММ.ГГГГ между собственником квартиры и ФИО4 был заключен договор социального найма, в котором в качестве члена семьи вселена была ответчик ФИО1 - сожительница ФИО4.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО1 стала нанимателем по ранее заключенному договору Распоряжением Администрации Усть-Ишимского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в последствии с ней было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2018 году ответчик написала заявление в Администрацию Усть-Ишимского муниципального района <адрес> о расторжении договора социального найма, Распоряжением Администрации Усть-Ишимского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес> ФИО2 был, расторгнут договор и составлено от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также составлен акт приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчик до ДД.ММ.ГГГГ освобождает жилое помещение отличных вещей.

Согласно справки Администрации Усть - Ишимского сельского поселения Усть - Ишимского муниципального района <адрес>, где указанно, что по данным хозяйственного учета, ответчик не проживает в спорном жилом помещении фактически с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений предоставленных БУЗОО "Усть-Ишимская ЦРБ" ответчик ФИО1 обращались за медицинской помощью последний раз в 2015, после чего амбулаторная карта была выдана ей на руки в связи с переездом на другое место жительства, за последние пять лет за медицинской помощью не обращалась, и амбулаторной карты в наличии нет.

Согласно сведений предоставленных ГУ УПФ РФ в Усть - <адрес> ответчик ФИО1 назначением пенсии не обращалась и получателем пенсии и иных социальных выплат в УПФР в <адрес> не является.

Согласно сведений предоставленным миграционным пунктом ОМВД России по <адрес> в настоящее время по адресу <адрес> числятся зарегистрированными ФИО1 и ФИО5.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не проживает длительный период времени в квартире, расторгнут договор социального найма жилого помещения, добровольно выехала из нее, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, не обеспечивает сохранность квартиры, не оплачивают коммунальные услуги.

Согласно судебного приказа мирового судьи судебного участка № в Усть - Ишимском судебном районе <адрес> следует, что гражданка ФИО1 с 2015 по 2017 оплату за социальный найм и коммунальные услуги за квартиры не вносила, кроме того вынесено постановление УФССП по <адрес> ОСП по Тевризскому и <адрес>м об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в отношении должника ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, составлен акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю в связи с невозможностью установления местонахождения должника ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основе анализа представленных доказательств, судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО1 не проживают по адресу <адрес>, расторгнут договор социального найма жилого помещения, она в добровольном порядке выехал из жилого помещения в другое место жительства, участия в исполнении обязательств по оплате расходов, связанных с содержанием жилого помещения не принимает.

Выезд ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу <адрес>, расторжение договора социального найма, как и другие приведенные выше обстоятельства, дают основание для вывода о признании её утратившей права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования этим жилым помещением. Принятое судом решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом совокупности собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Усть-Ишимского муниципального района <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба, представление может быть подана в Омский областной суд через Усть - Ишимский районный суд <адрес>. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Лапина