Решение № 2-427/2019 2-427/2019~М-410/2019 М-410/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-427/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Солдатовой М С.,

при секретаре Гулидовой И. Н.,

с участием:

истца ФИО7,

представителя истца в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО8,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-427/2019 по иску ФИО7 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивировала тем, что она является внучкой по отношению к наследодателю - бабушке ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка при жизни составила завещание, в котором указала, что все её имущество и в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в <адрес>, она завещает, по одной второй доле каждому, своей дочери ФИО2 и внучке- истцу ФИО7 После смерти бабушки в установленный законом срок она (истец) обратилась к нотариусу для оформления наследства. Мать истца - ФИО2 также обратилась к данному нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства в ее пользу. В этой связи у нотариуса истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию но лишь на земельный участок по указанному адресу, поскольку в процессе оформления документов оказалось, что у бабушки, при покупке дома с земельным участком был оформлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Исполкомом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <данные изъяты>, который по вине данной организации не был передан для регистрации в органы БТИ.

Уточнив заявленные требования, просила признать фактической общую площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> - 99,1 кв.м.; признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании:

истец ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенный в заявлении.

Представитель истца ФИО7, действующая в порядке ст. 53 ГПК РФ, ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин, действующий на основании доверенности, ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, их представителей, получив консультации специалиста, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ФИО1 жилой деревянный дом общей площадью 50 кв.м. со всеми при нем надворными постройками, расположенный на земельном участке общей мерою 3000 кв.м.., находящийся в <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в реестре за №.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.ч. 1 - 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведённых положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, предоставленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО4, наследниками ФИО1 по завещанию, удостоверенному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, являются: внучка- ФИО7 и дочь- ФИО2

ФИО2 отказалась от наследования от причитающейся ей доли на наследство после смерти ФИО1 путем подачи нотариусу соответствующего заявления.

В этой связи истцу ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на недополученную пенсию ФИО1 в сумме 11948 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Как следует из решения общего собрания колхозников колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного администрацией муниципального образования город Алексин, ФИО1 выделен земельный участок в <адрес> размером 0,30 га, в том числе под домом 0,01 га, в связи с покупкой дома у ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м., по адресу: <адрес>, является ФИО7

Как следует из технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» ФИО5, указанное здание – это деревянный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 99,1 кв.м. (площадь здания рассчитана с учетом стен и перегородок, террас, веранд на уровне данного этажа), год завершения строительства объекта – ДД.ММ.ГГГГ.

Выводы кадастрового инженера в указанном техническом плане обоснованы документами, представленными в материалы дела, подтверждены в ходе консультации специалиста ФИО6, подтвердившего, что при личном осмотре им данного здания и сопоставлении результатов такого осмотра с данными технического паспорта, им было установлено, что изменение в площадных характеристиках жилого дома имело место исключительно ввиду изменения системы измерения, тогда как ни перепланировки, ни переустройства, ни реконструкции данного жилого дома им не установлено.

Оснований сомневаться в достоверности сообщенных специалистом сведений судом не установлено, принимая во внимание, что данный специалист был предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

В соответствии с частью 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО7, предусмотренных ст. 1117 Гражданского кодекса РФ, судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального РФ с учётом анализа приведённых норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые ФИО7 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2019 года.

Председательствующий М.С. Солдатова