Решение № 2-1325/2017 2-1325/2017~М-625/2017 М-625/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1325/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года ....

Иркутский районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации Ревякинского муниципального образования к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ревякинского муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником земельной доли площадью 8,9 га, в том числе 6,6 га пашни, 1.3 га пастбищ, 1 га сенокосов, в границах земельною участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: ...., северная часть ...., совхоз «Байкал».

Земельная доля была предоставлена в собственность ФИО1 при реорганизации совхоза «Байкал» на основании списка собственников земельных долей совхоза «Байкал» по состоянию на **/**/****, утвержденного Постановлением .... от **/**/**** № с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением .... от **/**/**** №.

До настоящего времени ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от **/**/**** № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от **/**/**** № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от **/**/**** № 122-ФЗ "О государственной регистрации движимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельною участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при их наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельною участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией Ревякинского муниципального образования составлен в соответствии с требованиями вышеуказанного законодательства список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ревякинского муниципального образования .... в который включены земельные доля, принадлежащая ФИО1

В соответствии со ст. .... от **/**/**** №-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в ....», обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от **/**/**** № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти ...., иной официальной информации, и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно Решению Думы Ревякинского муниципального образования от **/**/**** №/дсп газета «Ревякинский вестник» является средством массовой информации, предназначенным для опубликования муниципальных правовых актов поселения.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Ревякинский вестник» от **/**/**** №, в газете «Ангарские огни» от **/**/**** № и размещен на информационных щитах населенных пунктов Ревякинского муниципального образования.

При этом в опубликованном извещении к списку Администрацией Ревякинского муниципального образования, содержалось условие, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники земельных долей до настоящего времени не обращались, свои возражения не представляли.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Ревякинского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания дольщиков **/**/**** О предстоящем собрании собственники долей были извещены путем размещения объявления в газете «Ангарские огни» от **/**/**** №, информационном выпуске администрации Ревякинского муниципального образования «Ревякинский вестник» от **/**/**** № и путем размещения объявления на информационных щитах населенных пунктов Ревякинского муниципального образования.

Так как кворума собрания не имелось, собрание признано несостоявшимся, и список невостребованных долей был утвержден постановлением Главы Ревякинского муниципального образования от **/**/**** № в соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от **/**/**** № Ю1-ФЗ.

Право собственности на спорные земельные доли в установленном законом порядке на ФИО1 зарегистрировано не было, что подтверждается отсутствием сведений о регистрации прав данного лица в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наличие невостребованной земельной доли, нарушает интересы муниципального образования, поскольку влечет уменьшение доходной части бюджета ввиду невозможности распорядиться земельным участком, нерациональное использование земель. Земли сельскохозяйственного назначения не используются, в то время как на территории муниципального образования острый дефицит земель у сельхозтоваропроизводителей.

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для признания правасобственности Ревякинского муниципального образования на невостребованные земельные долю ФИО1 в судебном порядке.

Просит: признать право собственности Ревякинского муниципального образования на невостребованные земельные доли, расположенные по адресу: ...., северная часть ...., совхоз «Байкал», общей площадью 8,9 га, в том числе пашни 6,6 га, пастбища 1,3 га, сенокосы 1 га принадлежащую ФИО1.

В судебном заседании представитель истца администрации Ревякинского муниципального образования ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельной доли площадью 8,9 га, в том числе 6,6 га пашни, 1,3 га пастбищ, 1 га сенокосов, в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: ...., северная часть ...., совхоз «Байкал». Земельные доли были предоставлены в собственность при реорганизации совхоза «Байкал» на основании списка собственников земельных долей совхоза «Байкал» по состоянию на **/**/****, утвержденного Постановлением .... от **/**/**** №, с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением .... от **/**/**** №.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от **/**/**** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от **/**/**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от **/**/**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решения органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно Решению Думы Ревякинского муниципального образования от **/**/**** №/дсп газета «Ревякинский вестник» является средством массовой информации, предназначенным для опубликования муниципальных правовых актов поселения.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Ревякинский вестник» от **/**/**** №, в газете «Ангарские огни» от **/**/**** № и размещен на информационных щитах населенных пунктов Ревякинского муниципального образования.

В соответствии со ст. .... от **/**/**** N 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в ....», обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от **/**/**** № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти ...., иной официальной информации, и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

При этом в опубликованном извещении к списку Администрацией Ревякинского муниципального образования, содержалось условие, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования списка невостребованной земельной доли до настоящего времени наследники земельных долей ФИО1 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Ревякинского муниципального образования не обращались, свои возражения не представляли.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Ревякинского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания дольщиков **/**/**** О предстоящем собрании собственники долей были извещены путем размещения объявления в газете «Ангарские огни» от **/**/**** №, информационном выпуске администрации Ревякинского муниципального образования «Ревякинский вестник» от **/**/**** № и путем размещения объявления на информационных щитах населенных пунктов Ревякинского муниципального образования.

Так как кворума собрания не имелось, собрание признано несостоявшимся, и список невостребованных долей был утвержден постановлением Главы администрации Ревякинского муниципального образования от **/**/**** № в соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от **/**/**** № 101-ФЗ.

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от **/**/**** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от **/**/**** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Ревякинского муниципального образования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ревякинского муниципального образования удовлетворить.

Признать право собственности Ревякинского муниципального образования на невостребованные земельные доли, расположенные по адресу: ...., северная часть ...., совхоз «Байкал», общей площадью 8,9 га, в том числе пашни 6,6 га, пастбища 1,3 га, сенокосы 1 га принадлежащую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца.

Судья: О.П. Коткина