Решение № 2-2015/2019 2-2015/2019~М-1560/2019 М-1560/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-2015/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре Амитовой Р.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Р.Х., К.Т.П, к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛА:

Истцы И.Р.Х., и К.Т.П, (девичья фамилия С.Н.П.) К.Т.П, проживающие по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании за ними права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что они являются собственниками обще долевой собственности домовладения по данному адресу, что подтверждается Свидетельствами ГРП.

В 2019 году, истцы пытались оформить земельный участок в собственность и обратились в Администрацию ГО г. Уфа, где им в письменной форме ответили, что часть земельного участка находится в границах красной линии п. 12 ст. 85 ЗК РФ.

Представители ответчика Администрации ГО г. Уфа и Управления по земельным ресурсам на судебное заседание не явились, о месте и времени проведение надлежащим образом были уведомлены.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал и просил признать за ними право собственности на земельный участок по адресу <адрес>.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в заочном порядке.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, действительно истцы стали собственниками обще долевой собственности домовладения и проживают по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеются документы, доказывающие, что бывшему собственнику – С.Н.П., домовладение принадлежало на основании Свидетельства о праве на наследство от 1954 года, дом по адресу <адрес>, то есть правомерное пользование земельный участок осуществляется более 60 лет.

На основании ст. 64. ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцами документов видно, что данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких – либо прав третьих лиц, строительство на данном земельном участке в ближайшие сроки не планируется.

Ответчиком каких – либо документов, подтверждающих наличие ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ № 137 « О введении в действие ЗК РФ » если земельный участок предоставлен доведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок по данному адресу в графе разрешенный вид использование земельный участок предназначен для обслуживания жилого дома.

Между истцами имеется договор о принадлежности строений и договор соглашения на совместное использование земельного участка, а также подписан акт согласования границ землепользования с соседними участками.

Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех условиях и в том же объёме, что прежний их собственник.

Как установлено Земельным кодексом РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находится в частной собственности (пункт 2 статьи 15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом; земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральным законами (пункты 1и 2 статьи 27); так, не подлежат приватизации земельные участки общего пользования ( пункт 12 статьи 85).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.Р.Х., К.Т.П, к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за И.Р.Х., право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 696,0 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010 303: 17, расположенного по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

Признать за К.Т.П,, право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 690,0 кв.м., с кадастровым номером 02:55: 010303:17, расположенного по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Гималетдинов