Решение № 2-1500/2020 2-1500/2020~М-1745/2020 М-1745/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1500/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 8 сентября 2020 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Григорьевой М.О., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1500/2020 по иску ФИО1 к МУ «Администрации города Тулуна» о признании права факт владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику МУ «Администрации города Тулуна» с требованием о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в обоснование, что с разрешения администрации городского округа она вселилась в жилое помещение по адресу: ****. Она проживает в данной квартире, вносит плату за социальный найм, осуществляет ее содержание. Вселена в данное жилое помещение на законных основаниях. Другого жилья она не имеет. Данное жилое помещение является муниципальным имуществом, задолженности по уплате за наем жилого помещения не имеется. Заключить договор социального найма непосредственно с МУ «Администрацией города Тулуна», минуя рассмотрения дела в суде, не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просит суд признать за ней право владения и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, просила суд исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что вселила ее в спорную квартиру МУ «Администрация г.Тулуна», после личного приема мэра города. Перед вселением и передачей ей ключей о квартиры, она оплатила всю имеющуюся задолженность за коммунальные услуги по данной квартире. После вселения в квартиру, она несет бремя ее содержания, оплачивает за найм жилья в пользу МУ «Администрация г.Тулуна», а также все коммунальные услуги, задолженности не имеет. Другого жилья у нее нет.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «Администрации г.Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя по материалам, имеющимся в деле, против удовлетворения заявленных требований возражений не представили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.В соответствие с п.1 ч.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности.

Согласно требованиям п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Согласно представленному паспорту ФИО1 родилась ...... в ****, зарегистрирована по адресу: ****.

Согласно сообщению МУ «Администрации г.Тулуна» комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа МО – «город Тулун» от ...... жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью, и числится в реестре муниципального жилья, задолженности по оплате за наем жилого помещения на ...... не имеется.

Согласно представленным выпискам из Реестра муниципального имущества МО – «город Тулун» от ......, ...... объект недвижимости расположенный по адресу: ****, имеет общую площадь .......... кв.м, год постройки ...... находится на балансе МУ «Администрации городского округа МО – «город Тулун»

Кроме того, истцом в судебное заседание предоставлены платежные документы по оплате коммунальных услуг и за найм жилого помещения по адресу: ****.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1, проживая по адресу: ****, выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения, несет бремя его содержания. С учетом установленных по делу юридически значимых обстоятельств, отсутствия возражений со стороны ответчика, на балансе которого находится спорная квартира, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрации города Тулуна» о признании права факт владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ...... в ****, право владения и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич