Решение № 2-2972/2017 2-2972/2017~М-2499/2017 М-2499/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-2972/2017

Дело 2- 2972\17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А. при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельный участок за плату,

установил:

ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Дмитровского муниципального района, в котором просит обязать ответчика предоставить за плату земельный участок площадью 40 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в собственность по нормативной стоимости.

В обоснование иска указал, что ему праве собственности принадлежит земельный Участок №65 площадью 585 кв.м. в СНТ «ТЕМП» на основании Государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением общего собрания СНТ «ТЕМП» от ДД.ММ.ГГГГ года (Протокол №17), истцу был выделен дополнительно земельный участок № которым он пользуется до настоящего времени. Площадь земельного участка составляет 40 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства».

Данный земельный участок не принадлежит на праве собственности или ином праве истцу либо иным третьим лицам, а находится в государственной собственности в связи с чем, для выкупа данного земельного участка он обратился к ответчику с заявлением. Однако ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ. №- кр (ув) сообщил об оставлении его заявления без рассмотрения. Считает, что оставление заявления без рассмотрения нарушает его права,

В судебное заседание истец не явился, представил уточненные исковые требования, которые судом приняты не были, поскольку истец не утратил права для обращения в суд с отдельным иском.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, пояснив, что ранее истцу предоставлялся земельный участок, который был предоставлен ему на праве собственности, запользованный земельный участок как отдельный объект должен предоставляться с согласия межведомственной комиссии. куда истец не обращался.

В судебное заседание третьи лица КУМИ, ФГБУ ФКП Росреестра» по МО и СНТ «ТЕМП» не явились, извещены.

От СНТ «ТЕПМ» поступил отзыв, в котором просят иск удовлетворить.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование (пункт 1). Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 этого Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 этого Кодекса.

Случаи продажи земельных участок без проведения торгов перечислены в статье 2 статьи 39.3 ЗК РФ; основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов - в статье 39.16 ЗК РФ; особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение - статьей 39.20 этого Кодекса.

Судом установлено, что спорным является земельный участок площадью 40 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

ФИО1 является собственником земельного участка по указанном выше адресу на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

В материалы дела представлены: кадастровый паспорт (л.д. 17-20) с установленными границами, выписка из протокола общего собрания СНТ «ТЕМП» от ДД.ММ.ГГГГ года, постановление Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №506-П (л.д.13)

Из ответа администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что на основании поданного ФИО1 заявления истцу был предоставлен земельный участок №, площадью 40 кв.м., как дополнительный к существующему земельному участку №. Земельный участок предоставлялся в собственность за плату по нормативной стоимости земли.

Учитывая, что на момент выделения земельного участка им не были осуществлены действия по выкупу и оформлению права собственности на испрашиваемый земельный участок, и в настоящее время порядок предоставления дополнительных земельных участков в СНТ законодательством не определен, его заявление оставлено без рассмотрения.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Из сведений ГКН определены границы земельного участка истца с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что объектом земельных отношений выступает земельный участок в СНТ ТЕМП» по адресу: <адрес>.

В силу закона единый объект земельных отношений должен иметь единый правовой статус.

Кроме того, с 01 января 2015 г. согласно законам Московской области от 24 июля 2014 г. N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области" и от 24 июля 2014 г. N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории муниципального района (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности) осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов при наличии согласия Правительства Московской области или уполномоченных им центральных исполнительных органов государственной власти Московской области.

Между тем такого согласования в отношении испрашиваемого ФИО1 участка получено не было.

Кроме того, суд находит о применении предельных размеров земельных участков, установленных на основании ранее действовавшей статьи 33 ЗК РФ, поскольку данный вывод не согласуется части 20 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Таким образом, у администрации Дмитровского муниципального района имелись основания для отказа в предоставлении испрашиваемого ФИО1 земельного участка..

Иных оснований для предоставления в собственность земельного участка за плату площадью 40 кв.м. в заявлении ФИО1 не указывалось.

Учитывая указанные обстоятельства и представленные в материалы дела доказательства, суд полагает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

На основании изложенного и руководствуясь законам Московской области от 24 июля 2014 г. N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области" и от 24 июля 2014 г. N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" ст. 12 ГПК РФ, ст. 65 ЗК РФ, ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельный участок площадью 40 кв.м., расположенный в СНТ «Темп» по адресу: <адрес>, за плату по нормативной стоимости - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья