Решение № 2-745/2020 2-745/2020~М-669/2020 М-669/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-745/2020

дело № 2 - 745/20 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 г. г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Бжассо С.Т.,

при секретаре Тхатель С.М.,

с участием ФИО1, представляющего интересы истца по доверенности 01 АА0671948 от 25 марта 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску Духу ФИО7 к Администрации МО «Город Адыгейск» о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Духу А.Е. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Адыгейск» о признании права собственности на земельный участок и гараж.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и суд показал, что истцу был выделен земельный участок № 14 под строительство индивидуального гаража в <адрес> в районе <адрес> общей площадью 24,0 кв.м. согласно распоряжения главы администрации города Адыгейска за № 791 от 12.11.2001 года.

В 2003 году он построил гараж на данном земельном участке и пользуется им как своим собственным, однако, право собственности на гараж не может оформить в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что ущемляет его права по владению и распоряжению данным имуществом.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок и гараж № 14, общей площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Истец Духу А.Е., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлением на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заместитель главы администрации МО «Город Адыгейск» ФИО2 в отзыве на иск просит рассмотреть дело без участия представителя МО «Город Адыгейск», не возражает против удовлетворения исковых требований Духу А.Е..

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны извещены надлежащимобразом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.ст. 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации физическое лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на него (приобретательная давность).

Правопритязаний на указанный участок у органов местного самоуправления, которые уполномочены распоряжаться землями на территории поселения не имеется, что подтверждается правовой позицией ответчика по данному спору.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Духу А.Е. выделен земельный участок № 14 под строительство индивидуального гаража в <адрес> в районе <адрес> общей площадью 24,0 кв.м. распоряжением главы администрации города Адыгейска за № 791 от 12.11.2001 года.

В 2003 году истец построил гараж на данном земельном участке и пользуется дот настоящего времени, однако, отсутствие правоустанавливающих документов препятствует в оформлении его прав.

Отсутствием возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж ущемляются права истца по владению и распоряжению данным имуществом.

Истец Духу А.Е. с 2003 года, то есть более 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и гаражом, расположенными по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Суд считает, что истец представил суду доказательства в обоснование заявленного иска и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Духу ФИО8 к Администрации МО «Город Адыгейск» удовлетворить.

Признать за Духу ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м и гараж №, площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий «подпись» С.Т. Бжассо

<данные изъяты>