Решение № 2-3178/2023 2-3178/2023~М-1510/2023 М-1510/2023 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-3178/2023

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

27 июня 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Беловского городского округа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, просил суд:

-взыскать с ФИО1 в пользу администрации Беловского городского округа сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 320,9 кв.м., с кадастровым номером 42:21:0305003:40, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>, в размере 304 069,92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-взыскать с ФИО1 в пользу администрации Беловского городского округа проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 580,78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>. В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользовался участком, то, по мнению истца, он должен оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере той платы, которую бы он заплатил, если бы был заключен договор аренды.

Представитель истца администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства (площадь застройки 320,9 кв.м.), с кадастровым номером 42:21:0305003:40, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>.

В связи с тем, что ответчик пользовался земельным участком при отсутствии договора аренды, администрацией Беловского городского округа ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено требование об оплате неосновательного обогащения.

Требования претензии ответчиком не исполнены, сумма неосновательного обогащения не оплачена, доказательства обратного в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ФИО1 в материалы дела не представлены.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Судом установлено, что в рассматриваемом деле имеет место фактическое пользование ФИО1 земельным участком. Ввиду отсутствия правовых оснований для взимания с ФИО1 такой формы оплаты как земельный налог, плата за фактическое использование ФИО2 земельного участка по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>, подлежит взысканию в качестве неосновательного обогащения.

Суд, проверив расчет, представленный администрацией Беловского городского округа, с ним соглашается, поскольку он является обоснованным и арифметически верным, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>, в размере 304 069,92 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 315-ФЗ).

Учитывая, что ответчиком не исполнено обязательство по оплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 580,78 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Беловского городского округа к К.И.ВБ. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Беловского городского округа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Беловского городского округа сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 320,9 кв.м., с кадастровым номером 42:21:0305003:40, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>, в размере 304 069,92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Беловского городского округа проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 580,78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Дорохина