Решение № 2-3415/2018 2-3415/2018~М-2314/2018 М-2314/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-3415/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, ООО ИСК «Славянская» о признании собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ООО ИСК «Славянская» о признании права собственности на машино-место. В обосновании иска указано, что между истцом и ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор инвестирования №/Ю-м/м. Предметом договора являлось участие соинвестора в строительстве подземной автостоянки в жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Южный, корпус 1. Согласно договора, у истца в качестве результата инвестиционной деятельности возникают имущественные права на объект – машиноместо №. Обязанности по договору истцом выполнены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ИнжСантехСервис» на использование машино-места № как с собственником машино-места.

ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» не выполнила условий договора после сдачи объекта в эксплуатацию. В настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать свои права на нежилое помещение – машиноместо.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» была ликвидирована. Просит признать право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что между истцом и ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор инвестирования №/Ю-м/м. Предметом договора являлось участие соинвестора в строительстве подземной автостоянки в жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Южный, корпус 1. Согласно договора, у истца в качестве результата инвестиционной деятельности возникают имущественные права на объект – машиноместо №. Обязанности по договору истцом выполнены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ИнжСантехСервис» на использование машино-места № как с собственником машино-места.

ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» не выполнила условий договора после сдачи объекта в эксплуатацию. В настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать свои права на нежилое помещение – машиноместо.

Принимая во внимание, что истцом обязательства по оплате машино-места выполнены в полном объеме, суд считает возможным признать за истцом право собственности.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, ООО ИСК «Славянская» о признании собственности на машино-место удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова