Решение № 2-917/2024 2-917/2024~М-931/2024 М-931/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-917/2024

К делу № 2-917/2024

УИД № 23RS0048-01-2024-001926-60


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 10 декабря 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения Краснодарского края о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что 16.09.1993 г. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на основании договора о передаче в собственность <адрес> края отделением Северо-Кавказского ордена Ленина ей была передана в собственность указанная квартира общей площадью 62,7 кв.м.; жилой площадью 45,8 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ производственным управлением ЖКХ <адрес> Совета депутатов Краснодарского края ей было выдано регистрационное удостоверение на 3-комнатную квартиру жилой площадью 45,8 кв.м.. В дальнейшем жилое помещение перешло на баланс Староминского сельского поселения. В полученной квартире ею была осуществлена пристройка, увеличившая общую площадь квартиры с 62,7 кв.м. до 74,5 кв.м.. После этого она обратилась в администрацию МО <адрес> с заявлением об оформлению самовольно выстроенной пристройки к жилому дому. Постановлением главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении технической документации на самовольно выстроенную пристройку к жилому дому в <адрес> ФИО1», самовольно возведенную пристройку к жилому дому по <адрес> оставить на месте. Разрешить ФИО1 оформить техническую документацию на самовольно выстроенную пристройку. На основании данного постановления, отделом архитектуры и строительства администрации МО Староминский район 21.05.2007 г. было выдано разрешение на строительство №. Составлена схема генплана участка. Произведена экспликация зданий и сооружений: жилой квартиры и самовольной пристройки. Составлен план пристройки. На протяжении длительного времени, то есть с1993 г., она со своей семьей проживали, открыто владели и пользовались указанной квартирой. В настоящее время квартира имеет общую площадь 74,5 кв.м., однако, право собственности на нее она не зарегистрировать не может, в связи с разницей площадей в регистрационном удостоверении и в технической документации. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,5 кв.м., в связи с тяжелым материальным положением снизить размер государственной пошлины до 2000 рублей, указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН, а также основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,5 кв.м..

Истец в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, достоверность которых у суда сомнений не вызывает, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на основании договора о передаче в собственность <адрес> края отделением Северо-Кавказского ордена Ленина Калий Т.К. была передана в собственность указанная квартира общей площадью 62,7 кв.м.; жилой площадью 45,8 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ производственным управлением ЖКХ Староминского районного Совета депутатов Краснодарского края ей было выдано регистрационное удостоверение на 3-комнатную квартиру жилой площадью 45,8 кв.м.. В полученной квартире Калий Т.М. осуществила пристройку, увеличившая общую площадь квартиры с 62,7 кв.м. до 74,5 кв.м.. Постановлением главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении технической документации на самовольно выстроенную пристройку к жилому дому в <адрес> ФИО1», самовольно возведенную пристройку к жилому дому по <адрес> оставить на месте. Разрешить ФИО1 оформить техническую документацию на самовольно выстроенную пристройку. На основании данного постановления, отделом архитектуры и строительства администрации МО Староминский район 21.05.2007 г. Калий Т.М. выдано разрешение на строительство №. Составлена схема генплана участка. Произведена экспликация зданий и сооружений: жилой квартиры и самовольной пристройки. Составлен план пристройки. Согласно регистрационного удостоверения квартира, <адрес> края принадлежат Калий Т.К. на праве собственности. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № <адрес>, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация» филиала по <адрес> отделения, общая площадь указанной квартиры составляла 74,5 кв.м.. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Сведений о наличии арестов, запрещений и претензий третьих лиц на спорное имущество у суда не имеется. Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что истице принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и отсутствие возражений со стороны ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истицы, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 2000 руб., уплаченных ею при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Исковые требования ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения Краснодарского края о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить полностью.Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Староминским РОВД Краснодарского края) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,5 кв.м.. Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и (или) внесения изменений в запись о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Снизить ФИО1 размер государственной пошлины до 2000 рублей, уплаченных ею при подаче иска. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Копию решения направить сторонам по делу. Председательствующий: С.А. Болдырев