Решение № 2-2163/2019 2-2163/2019~М-1739/2019 М-1739/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-2163/2019

Дело № 2-2163/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 26.06.2019 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участим помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, при секретаре Савченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Омска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации г. Омска обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что квартира № в жилом доме № по ул. <адрес> является муниципальной собственностью на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов № от 24.12.1992 «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г. Омска». В спорном жилом помещении проживает ФИО2 без правовых документов, что подтверждается актом осмотра. 28.01.2019 ему направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в срок до 05.02.2019 с момента получения уведомления. Однако, до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 не освобождено. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В ходе разбирательства по делу представителем истца требования были дополнены, просит выселить из спорной жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения также жену и ребенка ФИО2, - ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель Администрации г. Омска по доверенности ФИО5 требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать в их удовлетворении пояснив, что проживает в двух комнатах № и №, расположенных в квартире № дома № по ул. <адрес> на законных основаниях по ордеру, в котором указаны обе комнаты. Суду пояснил, что его мать была замужем за ФИО6 и проживали они на основании ордера в комнате № дома № по ул. <адрес> на втором этаже. У ФИО6 была мать, которая проживала в комнате № на первом этаже этого же дома. После смерти матери, ФИО6 на законных основаниях, то есть по ордеру, занял ее комнату и стал проживать с его матерью в двух комнатах № и №. Когда умерла в 2000 году его мать, ФИО6 прописал его в данных комнатах. После смерти ФИО6 он остался один проживать в этих комнатах. С 2002 года он постоянно проживает в двух комнатах со своей семьей, никуда не выезжал, производит оплату коммунальных услуги за две комнаты, содержит их, в 2013 году у него родился сын Сергей, который также проживает совместно с ним и женой ФИО3 в этих помещениях.

Ответчик ФИО3, представляющая также интересы несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО "УК Жил-Сервис" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с выпиской из Реестра муниципального имущества города Омска квартира № в жилом доме № по <адрес> является муниципальной собственностью на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов № от 24.12.1992 «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г. Омска», а также на основании Распоряжения департамента имущественных отношений Администрации г. Омска № от 23.01.2012 «О включении недвижимого имущества в Реестр муниципальной казны города Омска».

В соответствии с актом отдела приватизации и социального найма департамента жилищной политики Администрации г. Омска от 23.01.2019 в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который проживает в комнате № в старой нумерации (комната № в квартире №) и комнате № в старой нумерации.

Департаментом жилищной политики Администрации г. Омска 28.01.2019 ФИО2 направлено Уведомление об освобождении в срок до 05.02.2019 жилого помещения комнаты № в квартире № дома № по ул. <адрес>.

До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 не освобождено.

Оценив совокупность представленных истцом доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчики занимают спорное жилое помещение и проживают в нем на законных основаниях.

Так, в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ("Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983, в ред. от 20.07.2004, то есть на момент возникновения спорных правоотношений) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно отметки в паспорте гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выданном отделом <данные изъяты>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в квартире №, № дома № по ул. <адрес>.

Согласно поквартирной карточки в квартире №, № дома № по ул. <адрес> с 24.12.2002 зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.09.2013 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ордером на жилое помещение № серии <данные изъяты> выданным 05.10.1989 на основании решения Раисполкома Куйбышевского райсовета № от 29.08.1989, ФИО7 на семью из 2 человек: заявителя ФИО7 и ее сына ФИО6, предоставлено право занятия жилой площади по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведений БТИ от 18.06.2019 № в связи с приведением в соответствие и упорядочиванием нумерации жилых помещений в доме № по ул. <адрес>:

- комната № (по состоянию на 1951, 1958, 1959, 1964) перенумерована в комнату № (по состоянию на 1971),

- комната № (по состоянию на 1971) перенумерована в комнату № (по состоянию на 1974),

- комната № (по состоянию на 1974) перенумерована в квартиру № комната XI (по состоянию на 1980, 1986, 1999),

- квартира № комната № (по состоянию на 1980, 1986, 1999) перенумерована в квартиру № комната № (по состоянию на 2004).

Таким образом, очевидно, что находящаяся в настоящее время в Реестре муниципального имущества города Омска - квартира № в жилом доме № по ул. <адрес>, в части комнаты №, предоставлена в виде комнаты № в 1989 году на основании ордера лицу (ФИО7), после смерти которого, ответчики на законных основаниях владеют и пользуются ею.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Омска от 29.09.2003 исковые требования ФИО8 и ФИО9 к Администрации г. Омска, Администрации ЦАО г. Омска, ПВС УВД ЦАО, ФИО6, ФИО2, ФИО10 о признании недействительной регистрации в комнате № в доме № по ул. <адрес>, расторжении договора найма, отказано. Встречный иск ФИО6 к ФИО8, ФИО9 о их выселении из указанной комнаты, удовлетворен. При этом, судом установлено, что комнаты № и № были предоставлены ФИО7 и ее сыну ФИО6 на основании ордера № серии <данные изъяты> от 05.10.1989, 12.08.1998 ФИО7 снята с регистрационного учета в связи со смертью. По заявлению ФИО6 в спорное жилое помещение 24.12.2002 постоянно зарегистрирован ФИО2 без каких-либо нарушении при регистрации.

Более того, помимо показаний ответчика ФИО2, являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу, и исследованных судом письменных доказательств, обоснованность позиции ответчика о законности его проживания с семьей в 2-х комнатах (№ и №) квартиры № дома № по ул. <адрес>, также подтверждается показаниями допрошенных в ходе разбирательства по делу свидетелей ФИО11 и ФИО12, полностью подтвердивших показания ФИО2

При данных обстоятельствах, факт нахождения спорного помещения в Реестре муниципального имущества города Омска, то есть в муниципальной собственности, не может породить таких правовых последствий как выселение ответчиков из спорного помещения, занимаемого ими на законных основаниях, поскольку в Реестр внесены сведения, по сути не соответствующие действительности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Омска оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья: А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2019.