Решение № 2-714/2026 2-714/2026~М-396/2026 М-396/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-714/2026

Дело № 2-714/2026

УИД 26RS0024-01-2026-000664-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2026 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцубиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Урбаняк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится ей сыном, выехал из квартиры в начале ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного периода времени общение не поддерживают, место жительство ей неизвестно, его личных вещей в квартире нет, членом ее семьи не является.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Просит признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7, надлежаще извещенная о дате, времени и месте его проведения, не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Принимавшая ранее участие в судебном заседании истец ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что квартира № по <адрес> по наследству достанется ее младшему сыну ФИО1., поскольку ею написано завещание на малолетнего внука ФИО2. Ей известно, что сын ФИО8 женился и проживает по месту жительства супруги. С ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, вещей его в квартире нет, выехал из квартиры добровольно. Ранее у ФИО8 была своя квартира в этом же подъезде, но впоследствии он ее лишился за долги.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора, отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Невинномысску не явился. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание помощник прокурора г. Невинномысска, извещенного о дате и времени его проведения, не явился.

Ответчик ФИО8, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Направленные в адрес ответчика копии определения о подготовке дела, а также судебные извещения возвращены в суд с отметками «за истечением срока хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несут сами ответчики в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

Кроме того, участвующие по делу лица извещены публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Невинномысского городского суда.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил.

Судом были приняты все возможные меры к надлежащему извещению ответчика ФИО8 о месте и времени слушания по делу, в связи с чем суд полагает возможным с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков - по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ - в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО3., допрошенная ранее в судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. В этом же доме в квартире № проживает истец ФИО7 Знакома с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года. На тот период ФИО7 жила в квартире с мужем и детьми. С тех пор знакома и с ответчиком ФИО8 – сыном истца, который с детства жил в этом доме, затем женился, переехал в другое место, далее после развода жил в квартире в этом же доме, затем снова жил в квартире истца, но уже более 2-х лет не проживает в квартире истца и более 2-х лет она ответчика не видела, где он находится в настоящее время ей не известно. Остались ли в квартире вещи ответчика, ей также не известно.

Изучив доводы исковых требований, выслушав истца ФИО7, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 123 Конституции РФ, статьей 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что квартира № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО7, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.02.2026г. (л.д.27-28), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

Согласно адресной справке от 17.02.2026г., в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и принадлежащем на праве собственности ФИО7, зарегистрированы по месту жительства:

-ФИО8, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, пол: мужской, место рождения: <данные изъяты>, гражданство: Россия, статус: гражданин Российской Федерации, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

-ФИО7, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, пол: женский, место рождения: <данные изъяты>, гражданство: Россия, статус: гражданин Российской Федерации, зарегистрирован с <данные изъяты> (л.д. 12).

Согласно информации Отдела МВД России по г.Невинномысску от 10.03.2026 года, по сведениям отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Невинномысску ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта от 19 февраля 2026 года, составленного жильцами ФИО4. (кв.№), ФИО5. (кв.<данные изъяты>), председателем ТОС ФИО6., следует, что нижеподписавшиеся составили 19 февраля 2026 года настоящий акт о том, что зарегистрированный по адресу: <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время по указанному месту жительства не проживает, коммунальных услуг за данное жилое помещение не оплачивает, его личных вещей в указанной квартире нет. Квартира № по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из искового заявления и установлено в судебном заседании, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится истцу сыном, выехал из квартиры в начале ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного периода времени истец и ответчик общение не поддерживают, место жительство ответчика истцу неизвестно, личных вещей ответчика в квартире нет. Также судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, расходов по содержанию спорной жилой площади не несет, каких-либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлено.

Регистрация ответчика ФИО8 по месту жительства в данном жилом помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению и влечет для него дополнительные расходы.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в том числе с указанием срока (периода) проживания в нем, материалы дела не содержат и суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО8 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из нее, вывез все свои вещи, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания квартиры, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования ФИО8 спорным жилым помещением необходимо признать прекращенным.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> к ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Куцубина Е.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 апреля 2026 года.