Решение № 2-80/2017 2-80/2017~М-60/2017 М-60/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-80/2017

Дело № 2-80 /2017 года/


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Косиха 24 апреля 2017 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Баюновского сельсовета Косихинского района Алтайского края, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании права на приватизацию и признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с иском к администрации Баюновского сельсовета Косихинского района, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании права на приватизацию квартиры <адрес> и признании права собственности на данную квартиру за каждым по 1/2 доле.

В обоснование иска указывают, что с 1978 года и по настоящее время проживают в квартире <адрес>. Право собственности на спорное жилье в настоящее время ни за кем не зарегистрировано.

Квартира была предоставлена им для проживания работодателем совхозом «Косихинский». Квартира на балансе администрации не стоит и право собственности на нее не зарегистрировано. В соответствии с нормами ГК РФ и ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеют право на приватизацию указанного жилья. Все эти года несли расходы по содержанию жилья, оплачивали коммунальные услуги, осуществляли ремонт квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным основаниям и дополнила, что с 1978 года по настоящее время постоянно и безвыездно проживает с супругом по указанному адресу. Администрацией сельсовета в приватизации было отказано, так как никаких правоустанавливающих документов на квартиру не имеется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Баюновского сельсовета в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела, с исковыми требованиями согласен, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела, просят рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Свидетель В. в судебном заседании показала, что ФИО1 ее родная сестра. Знает, что ФИО1 с супругом ФИО2 с 1978 года и по настоящее время проживает в квартире <адрес>. Эта квартира была предоставлена ФИО1 совхозом «Косихинский».

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно справки администрации Баюновского сельсовета истцы проживают и зарегистрированы по адресу <адрес>.

Из справки администрации Баюновского сельсовета следует, что указанная квартира по адресу <адрес> на балансе администрации Баюновского сельсовета не состоит.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация» и Росреестра право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В суде установлено, что квартира для проживания истцам была предоставлена совхозом «Косихинский» в 1978 году. До настоящего времени истцы проживают и владеют данной квартирой.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права истцы являются собственниками земельного участка по адресу <адрес> каждый по 1/2 доле.

Согласно выписки из технического паспорта квартира <адрес> имеет общую площадь 60. 9 кв. метров, жилую 38.7 кв. метров процент износа 38.

Согласно сведений ОП по Косихинскому району по адресу <адрес> зарегистрированы истцы и ответчик ФИО3.

То, что истец несет расходы по содержанию жилья подтверждается представленными квитанциями об оплате услуг.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 указанного ФЗ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 данного закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Установлено, что квартира в ведение органа местного самоуправления передана не была, что не является основанием для отказа истцам в иске. Требование истцов о признании права на приватизацию и признании за ними собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 217, 675 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право на приватизацию квартиры по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Снытников А.В.