Решение № 2-64/2026 2-64/2026(2-956/2025;)~М-988/2025 2-956/2025 М-988/2025 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-64/2026

Дело №2-64/2026 (2-956/2025)

УИД 22RS0001-01-2025-001801-57

мотивированное
решение

составлено 11 марта 2026 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Коробовой Ю.Е.,

при помощнике ФИО1, секретаре Шмаль Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алейского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Алейского района Алтайского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района Алтайского края, ФИО2 о признании договора аренды недействительным (ничтожным),

УСТАНОВИЛ:

Алейский межрайонный прокурор, с учетом уточнения, обратился в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному образованию Администрации Алейского района Алтайского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района Алтайского края, ФИО2 о признании недействительными (ничтожными) сделок по предоставлению в аренду земельных участков и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В обоснование требований указывает, что между муниципальным образованием Алейского района Алтайского края, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района Алтайского края, и ФИО2 в соответствии с пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации далее по тексту – ЗК РФ) заключены договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «Для сельскохозяйственного использования (сенокошение)»:

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

Вышеуказанные договоры аренды зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец считает, что указанные сделки являются недействительными (ничтожными), поскольку заключены без проведения обязательной в силу закона процедуры торгов.

Ссылаясь на определение Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2021 года №124-О, полагает, что к правоотношениям по заключению без торгов договора аренды земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, подлежат применению положения Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112- ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». В связи с чем предоставленные земельные участки значительно превышают потребность для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе сенокошения, которое осуществляется не в целях предпринимательской деятельности. Кроме того, в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 30 ноября 2025 года содержатся сведения крестьянском (фермерском) хозяйстве, главой которого является ФИО2

В связи с изложенным, считает, что договоры заключены администраций с нарушением вышеуказанных требований законодательства.

Просит признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенный между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2; применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО2, возвратить администрации Алейского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером № а также путем погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи за номером № о праве аренды ФИО2 на данный земельный участок.

Признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенный между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2; применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО2, возвратить администрации Алейского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, а также путем погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи за номером № о праве аренды ФИО2 на данный земельный участок.

Признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенный между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2; применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО2, возвратить администрации Алейского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, а также путем погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи за номером № о праве аренды ФИО2 на данный земельный участок.

Признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенный между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2; применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО2, возвратить администрации Алейского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, а также путем погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи за номером № о праве аренды ФИО2 на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить ответчику срок для совершения указанных действий в течение 2 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании помощник Алейского межрайонного прокурора Шпаков А.С. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, о чем администрации Алейского района было известно на момент заключения договоров, предоставленные земельные участки использует в предпринимательской деятельности, личного подсобного хозяйства не имеет, в связи с чем полагает, что договоры заключены с нарушением законодательства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что сенокосы используются им в деятельности крестьянско фермерского хозяйства, главой которого он является. Личного подсобного хозяйства не имеет.

Представитель ответчика Администрации Алейского района Алтайского края просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку передачи земли в аренду ФИО2 была произведена на основании пп.19 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, применение Федерального закона от 7 июля 2003 года «О личном подсобном хозяйстве», на который ссылается истец, неприменимо. Считают необоснованным, что истцом на основании определения Конституционного суда Российской Федерации о невозможности заключении договора аренды земельного участка без торгов было вынесено исключительно во взаимосвязи с законом субъекта - Республика Калмыкия, устанавливающего гарантии для справедливого распределения участков между гражданами, ведущими именно личное подсобное хозяйство. В исковом заявление отсутствуют доказательства того, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом указанные участки были предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства и необоснованно сделан вывод о том, что при заключении догворов аренды на такие земельные участки должны применяться положения Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Представитель Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на официальном сайте Алейского городского суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Алейского района Алтайского края поступило заявление ФИО2 который просил предоставить земельный участок с кадастровым номером № в аренду для сенокошения.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № сроком на <данные изъяты>

Согласно п.1.1. арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование на возмездной основе земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (сенокошение) (п.1.2 договора).

Право аренды указанного земельного участка арендатором ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № сроком на <данные изъяты>

Согласно п.1.1. арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование на возмездной основе земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (сенокошение) (п.1.2 договора).

Право аренды указанного земельного участка арендатором ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № сроком на <данные изъяты>

Согласно п.1.1. арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование на возмездной основе земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (сенокошение) (п.1.2 договора).

Право аренды указанного земельного участка арендатором ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № сроком на <данные изъяты>

Согласно п.1.1. арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование на возмездной основе земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (сенокошение) (п.1.2 договора).

Право аренды указанного земельного участка арендатором ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулированы главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой предоставление таких земельных участков осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции (статья 39.2), в том числе на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду (подпункт 3 пункта 1 статьи 39.1).

Из статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Согласно статьи 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, имеют вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования (код 1.19 сенокошение)» и относятся к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена, при этом земельные участки расположены на землях <адрес>, вследствие чего органом, уполномоченным на распоряжение ими, является Администрация Алейского района Алтайского края как организационно-распорядительный орган муниципального образования.

Из пункта 1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района (далее по тексту - Положение) следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Алейского района Алтайского края является органом Администрации Алейского района Алтайского края, осуществляющим функции по управлению муниципальным имуществом Алейского района Алтайского края, в том числе по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Алейского района Алтайского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В совей деятельности Комитет подотчетен Администрации Алейского района, Собранию депутатов Алейского района (пункт 1.3 Положения). Учредителем комитета является Администрация Алейского района Алтайского края.

В соответствии с пунктом 2.1 Положения к основными задачами Комитета является управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе находящимся в муниципальной собственности акциями (долями) хозяйственных объектов, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, путем совершения с юридическими и физическими лицами сделок купли-продажи, мены, дарения, залога, найма, аренды, ссуды.

В пункте 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (в редакции Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ).

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Так, в качестве самостоятельной группы оснований предоставления земельных участков в аренду без торгов законодатель выделил основания, содержащиеся в подпунктах 15 и 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) предусматривал предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ.

Подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ предусматривает предоставление земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, законодатель разграничивает понятия «сенокошение», «выпас сельскохозяйственных животных», «ведение личного подсобного хозяйства» в целях предоставления земельных участков в аренду без торгов и признает их не тождественными между собой. Следовательно, площадь земельного участка, предоставляемого для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, не может ограничиваться площадью земельного участка, предоставляемого для ведения личного подсобного хозяйства.

В то же время ни нормы федерального законодательства, ни нормы Закона Алтайского края № 78 от 4 марта 2003 года «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» не содержат максимальных размеров общей площади земельных участков с видом разрешенного использования «сенокошение», которые могут находиться одновременно на праве аренды у одного гражданина, в отличие от земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, где максимальная площадь земельного участка в Алтайском крае составляет 2,5 га.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество (в редакции, действовавшей на дату подачи заявлений о заключении договоров аренды).

Статьей 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 1).

Статьей 2 Закона Алтайского края № 78 от 4 марта 2003 года «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что максимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого на основании статьи 10.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по заявлению гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности без проведения торгов (далее - земельный участок, указанный в заявлении), или земельных участков, предоставленных ранее гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с учетом земельного участка, указанного в заявлении, составляет 25 га (часть пятая).

Минимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого на основании статьи 10.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по заявлению гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности без проведения торгов, или земельных участков, предоставленных ранее гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с учетом земельного участка, указанного в заявлении, составляет 2,6 га (часть шестая).

При этом следует иметь в виду, что установленный земельным законодательством порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду направлен на обеспечение публичных интересов.

Данный порядок предоставления земельных участков должен отвечать принципу сочетания интересов общества и законных интересов граждан, закрепленному в подпункте 11 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ.

В целях реализации данного принципа и с учетом сформулированной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2021 года № 124-О правовой позиции требования об ограничении площади земельного участка, предоставленного гражданину, могут быть обусловлены целевым назначением указанных земельных участков, призванным удовлетворить исключительно личные потребности граждан, реализация которых не связана с ведением сельского хозяйства в значительных объемах и на больших площадях земли, характерным для коммерческой деятельности.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что предоставленные земельные участки для сенокошения используются им в деятельности Крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого он является, личного подсобного хозяйства не имеет, однако в Крестьянском (фермерском) хозяйстве имеется 271 голова крупного рогатого скота.

Согласно выписки ЕРГИП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 осуществляет единолично предпринимательскую деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, других членов в крестьянском фермерском хозяйстве не имеется.

Из ответа начальника КГБУ «Управление ветеринарии государственной ветеринарной службы Алтайского края по г.Алейску и Алейскому району» следует, что ИП главе КФХ ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 29 раз выдавалось ветеринарное свидетельство Формы №1, в КФХ ФИО2 зарегистрирована 271 голова крупного рогатого скота.

Согласно подпунктам 1, 2 и 3 статьи 1 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Статьей 5 Федерального закона № 74-ФЗ предусмотрено, что фермерское хозяйство считается созданным со дня внесения федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, сведений о государственной регистрации фермерского хозяйства - юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц либо сведений о том, что индивидуальный предприниматель является главой фермерского хозяйства без образования юридического лица, в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

Порядок предоставления земельных участков для осуществления фермерским хозяйством его деятельности устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации (пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерско) хозяйстве».

Поскольку, земельные участки, предоставленные Администрацией Алейского района Алтайского края, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района, ответчику ФИО2 на основании договоров аренды, которые заключены с последним, как с физическим лицом, однако в судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями ФИО2, что указанные земельные участки используются в деятельности Крестьянского (фермерского) хозяйства, деятельность которого связана с ведением сельского хозяйства в значительных объемах и на больших площадях земли, характерным для коммерческой деятельности, то суд, с учетом позиции выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2021 года № 124-О, приходит к выводу, что исковые требования Алейского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному образованию Алейского района Алтайского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района Алтайского края, ФИО2 о признании договоров недействительными (ничтожными), применении последствий недействительности ничтожной сделки, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алейского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенный между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО2, возвратить администрации Алейского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, а также путем погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи за номером № о праве аренды ФИО2 на данный земельный участок.

Признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенный между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО2, возвратить администрации Алейского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, а также путем погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи за номером № о праве аренды ФИО2 на данный земельный участок.

Признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенный между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО2, возвратить администрации Алейского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, а также путем погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи за номером № о праве аренды ФИО2 на данный земельный участок.

Признать недействительным (ничтожным) договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, заключенный между муниципальным образованием Алейский район Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Алейского района и ФИО2.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО2, возвратить администрации Алейского района Алтайского края по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, а также путем погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи за номером № о праве аренды ФИО2 на данный земельный участок.

Обязать Администрацию Алейского района Алтайского края, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района Алтайского края в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу совершить указанные действия.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Ю.Е. Коробова