Решение № 2-1610/2017 2-1610/2017~М-973/2017 М-973/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1610/2017

Дело № 2-1610 25 сентября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при секретаре Савченко Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратилась в суд с иском о признании сына ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что в данную квартиру, принадлежащую истице на праве собственности, ФИО2 был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру никогда не вселялся и не проживает, личных вещей по адресу не имеет. Регистрация на спорной жилплощади является формальной, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В настоящее время проживает за пределами РФ.

Истица ФИО3 в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ попросил ее зарегистрировать его в квартире на недлительное время <данные изъяты>, обещал сняться с регистрационного учета через несколько месяцев. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал на постоянное место жительства <данные изъяты>, после чего <данные изъяты> никакого контакта не поддерживает. В приватизации спорной квартиры он не участвовал, т.к. свое право реализовал ранее. Хочет продать квартиру, а регистрация <данные изъяты> делает это затруднительным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица отдела по Петродворцовому району СПб Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля и исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> на праве частной собственности является истца ФИО3 (л.д.7).

В квартире в настоящее время зарегистрирована ФИО3 и ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истица утверждает, что ФИО2 выехал на постоянное место жительство <данные изъяты>, является бывшим членом семьи собственника, между ней и ответчиком не имеется соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением. Истец заявила, что не намерен предоставлять ответчику право проживания в спорном жилом помещении, право пользования за ними сохранять не желает. Суд полагает установленным то обстоятельство, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, не имеет в нем своих вещей, не оплачивает коммунальные услуги. При этом суд исходит из того, что ответчик не представил доказательств, подтверждающих его проживание по адресу регистрации, а также факт вселения в спорный адрес. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку не вселялся в него в качестве членов семьи собственников. Суд считает обоснованными довод истицы о том, что регистрация ответчика в данном доме нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик в жилом помещении не проживает и не нуждается в нем. Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ не имеется.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования этим жилым помещением, кроме того, она нарушает права собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)