Решение № 2-350/2021 2-350/2021~М-38/2021 М-38/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-350/2021

Дело <номер скрыт> –350/2021

76RS0008-01-2021-000076-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Цуцуи А.М. при секретаре Афониной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа города Переславля-Залесского, а также по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 и ФИО2 по доверенности, ФИО4, обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Переславля-Залесского, просит признать за истцами право долевой собственности по 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования по закону (л.д. 78-80).

В обоснование требований указывает, что жилой дом по указанному адресу принадлежал К., умершему <дата скрыта>., который приходился истцам отцом. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также наследником К. является ФИО3 Истцам и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и транспортное средство. В выдаче свидетельства на жилой дом нотариусом отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на указанный объект.

Также в суд с аналогичными требованиями о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, обратился ФИО3, признанный определением суда от 04.05.2021 г. третьим лицом с самостоятельными требованиями относительно предмета спора.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом, каких-либо заявлений в адрес суда не направили.

Третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещался надлежащим образом, каких-либо заявлений в адрес суда не направил.

Представитель истцов по доверенности, ФИО4, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ФИО3 по доверенности, ФИО5, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором оставил решение по делу на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие.

Третьи лица нотариусы ФИО6, ФИО7, УМС Администрации городского округа города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом.

Заслушав представителей истцов, третьего лица с самостоятельными требованиями, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО8 умер 09 марта 2012 года (л.д.14).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются детьми К. (л.д. 15-17). 21.06.2012 г. они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д. 22). Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и транспортное средство (л.д. 23-25, 40-46).

Таким образом, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются наследниками по закону после смерти К.

По сведениям ЕГРН указанный жилой дом состоит на государственном кадастром учете с 1.07.2012 г., имеет кадастровый номер <номер скрыт>, площадь – 60,2 кв.м., адрес: <адрес скрыт>. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.36).

Как следует из договора дарения, заключенного <дата скрыта>, П. подарила К. целое домовладение состоящее из жилого бревенчатого дома, полезной пл. 60,2 кв.м., находящееся по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 18). Договор оформлен нотариусом на нем имеется штамп регистрации в бюро технической инвентаризации, однако, графы о регистрации не заполнены.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшей до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Учитывая, что до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности не требовалась, право собственности К. на указанный объект недвижимости, признается юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.

Таким образом, на дату своей смерти К. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт> (л.д.18)

Отсутствие регистрации права собственности К. в ЕГРН в настоящее время является препятствием для истцов и третьего лица с самостоятельными требованиями к внесудебному оформлению прав на жилой дом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истцов и третьего лица с самостоятельными требованиями о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доле) на жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 60,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2021 г.

Судья А.М. Цуцуи