Решение № 2-193/2017 2-193/2017~М-190/2017 М-190/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-193/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Косиха 12 сентября 2017 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Малаховского сельсовета Косихинского района Алтайского края, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Малаховского сельсовета Косихинского района, о признании права на приватизацию квартиры <адрес> и признании права собственности на данную квартиру.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ его матери П., работавшей в колхозе «Малаховский» исполнительным комитетом Малаховского Совета депутатов трудящихся на семью из четырех человек в том числе и на ФИО2 была предоставлена квартира по адресу <адрес>. В дальнейшем квартира была передана в ведение СПК коопхоз «Малаховский», который ликвидирован. Он проживал со своей матерью, то со своей семьей по другому адресу.

Постоянно проживал по указанному адресу и с ДД.ММ.ГГГГ, имеет регистрацию в данной квартире. Право собственности на спорное жилье в настоящее время ни за кем не зарегистрировано. Квартира на балансе в администрации сельсовета не стоит и право собственности на нее не зарегистрировано. В соответствии с нормами ГК РФ и ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приватизацию указанного жилья. Несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги, осуществляли ремонт квартиры.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Малаховского сельсовета Косихинского района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела..

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения иска, с исковыми требованиями согласны, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Свидетель В. показала, что длительное время знакома с ФИО2, ранее они проживали вместе. В настоящее время ФИО2 в течение последних восьми лет проживает в <адрес>. Проживал по этому адресу вместе с матерью П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает приусадебный участок и владеет жильем и земельным участком, как своей собственностью.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим снованиям.

Установлено согласно представленного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что исполнительным комитетом Малаховского Совета депутатов трудящихся П. с семьей состоящей из 4 человек предоставлено право на вселение в жилое помещение по адресу <адрес>. В ордере перечислены члены семьи: П., К., ФИО2, Г. В., ФИО4..

Из справки администрации Малаховского сельсовета следует, что указанная квартира по адресу <адрес> на балансе администрации не стоит.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестра право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Согласно сведений Росреестра квартира по адресу <адрес> имеет площадь 29.7 кв. метра.

Согласно домовой книги ФИО2 имеет регистрацию по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок П. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 2000 кв. метров по адресу <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сообщения ОП по Косихинскому району по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2.

Из выписки ЕГРЮЛ следует, что СПК коопхоз «Малаховский» из сведений реестра исключен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 указанного ФЗ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 данного закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Установлено, что квартира в ведение органа местного самоуправления передана не была, что не является основанием для отказа истцу в иске. Требование истца о признании права на приватизацию и признании за ним собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 217, 675 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на приватизацию квартиры по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Снытников А.В.