Решение № 2-1048/2017 2-1048/2017~М-841/2017 М-841/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1048/2017

Дело№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

при секретаре Б

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> к МКВ о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойки (пени) за нарушение срока внесения арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойки (пени) за нарушение срока внесения арендной платы.

Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с дата. по договору № аренды земельного участка от 09.04.2008г. в размере <данные изъяты> и договорную неустойку (пени) за нарушение срока внесения арендной платы за период с дата. в размере <данные изъяты>

Свои требования мотивировал тем, что дата между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> и ответчиком МКВ заключен договор № аренды земельного участка. Согласно условиям данного договора, Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> предоставило МКВ земельный участок общей площадью <данные изъяты>. их земель населенных пунктов, с кадастровым номером № находящейся по адресу: России, ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>, для использования в целях под существующую производственную базу.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема передачи от дата

Согласно условия договора ответчик должен был перечислять арендную плату ежеквартально до истечении 10-го числа первого месяца следующего квартала, а за IV квартал не позднее 10-го числа последнего месяца текущего календарного года.

В нарушение условий договора ответчик не регулярно вносил арендную плату, размер задолженности которой за период с дата. составляет <данные изъяты>

В соответствии с <данные изъяты> договора (в редакции дополнительного соглашения № от дата) за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатором по договору начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ, размер которой за период с дата по дата. составляет <данные изъяты>

В адрес ответчика дата направлялась претензия № с требованием произвести оплату задолженности по арендной плате, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

09.14.2008 года между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> и ответчиком МКВ заключен договор № аренды земельного участка. Согласно условиям данного договора, Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> предоставило МКВ земельный участок общей площадью 10 778 кв.м. их земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: России, ХМАО-Югра, <адрес>, для использования в целях под существующую производственную базу.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема передачи от дата.

Согласно условия договора ответчик должен был перечислять арендную плату ежеквартально до истечении 10-го числа первого месяца следующего квартала, а за IV квартал не позднее 10-го числа последнего месяца текущего календарного года.

В адрес ответчика дата направлялась претензия № с требованием произвести оплату задолженности по арендной плате, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендной платой).

Однако ответчик своих обязательств по договору аренды в части арендной платы не исполнил.

В нарушение условий договора ответчик не вносит арендную плату, в этой связи образовалась задолженность за период с дата по дата в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств истцом было произведено начисление неустойки (пени) за просрочку платежа за период с дата. в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины. В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета <адрес> в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Взыскать с МКВ в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № от дата за период с дата. в размере <данные изъяты>, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с дата по дата в размере <данные изъяты>.

Взыскать с МКВ госпошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья Л.В. Баскова