Решение № 2-1155/2018 2-1155/2018~М-1200/2018 М-1200/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1155/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Суворовой Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к СНТ «Солнечный» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении долей из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный» о прекращении права на 2/1209 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, <адрес>», кадастровый №, а также выделении в натуре 2/1209 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 2\1209 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Солнечный» <адрес> РБ, кадастровый №. Членам СНТ «Солнечный» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует её праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Солнечный» ФИО2 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Изучив заявления сторон, исследовав заявление представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением АМО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район.

В данное постановление 04.04.2006 г. внесено дополнение кадастрового номера - 03:06:560102:55.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.10.2013 г. истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/585 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>», имеющий кадастровый №.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 г. постановлено «Исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

Согласно выписке и ЕГРН от 10.04.2018 г. ФИО1 также принадлежит на праве общей долевой собственности 1/1209 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», имеющий кадастровый №.

Таким образом, судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности 2/1209 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Солнечный», имеющий кадастровый №.

Истцом суду представлен межевые планы на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>.

В газете «Бурятия» от 24.08.2018 г. № 85(5577) истцом подано объявление о выделе 2/1209 доли по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя СНТ «Солнечный» ФИО2 от 26.09.2018 г., на объявление о выделе участка <адрес>, участка <адрес>, возражений не поступило.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СНТ «Солнечный» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в виде 2\1209 доли на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 расположенного по адресу <адрес>».

Выделить ФИО1 в натуре 2\1209 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, в виде земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Мархаев П.С.