Решение № 02-0696/2026 02-12104/2025 2-696/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 02-0696/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2026 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре Жарковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696/2026 (77RS0031-02-2025-017441-77) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 о выплате компенсации за изымаемое недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с установлением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетами об оценке, выполненными независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс»:

- ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 №253-К/20-121-Г36СЛБ-886/2025 в размере сумма;

- ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-237-Г94сЛБ-1136/2025 в размере сумма;

- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-238-Г95сЛБ-1137/2025 в размере сумма;

- ФИО24 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-241-Г99сЛБ-1140/2025 в размере сумма;

- ФИО13 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-211-Г671ЗЛБ-1110/2025 в размере сумма;

- ФИО29 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-261-Г204ЛБ-2194/2024 в размере сумма;

- ФИО27 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-5-Г277ЛБ-904/2025в размере сумма;

- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-7-Г280ЛБ-906/2025 в размере сумма;

- ФИО18 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-8-Г282ЛБ-907/2025 в размере сумма;

- ФИО21 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-10-Г284ЛБ-909/2025 в размере сумма;

- ФИО19 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-11-Г285ЛБ-910/2025 в размере сумма;

- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-19-Г295ЛБ-918/2025 в размере сумма;

- ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-20-Г297ЛБ-919/2025 в размере сумма;

- ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-22-Г300ЛБ-921/20257 в размере сумма;

- ФИО22 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-23-Г301ЛБ-922/2025 в размере сумма;

- ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-24-Г302ЛБ-923/2025 в размере сумма;

- фио в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-25-Г303ЛБ-924/2025 в размере сумма.

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-27-Г305ЛБ-926/2025 в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-28-Г307ЛБ-927/2025 в размере сумма;

- ФИО26 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-36-Г460ЛБ-935/2025 в размере сумма;

- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-38-Г463ЛБ-937/2025 в размере сумма;

- ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-40-Г466ЛБ-939/202511 в размере сумма;

- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-41-Г467ЛБ-940/2025 в размере сумма;

- ФИО25 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-42-Г470ЛБ-941/2025 в размере сумма;

- ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-48-Г477ЛБ-947/2025 в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-51-Г481ЛБ-950/2025 в размере сумма;

- ФИО28 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-61-Г598ЛБ-960/2025 в размере сумма;

- ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-63-Г600ЛБ-962/2025 в размере сумма;

- ФИО16 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-71-Г610ЛБ-970/2025 в размере сумма.

Определением суда от 17.11.2025 требования истца о выплате компенсации за изымаемое недвижимое имущество выделены в отдельное производство (гражданское дело № 2-696/2026).

Определением суда от 09.12.2025 производство по делу прекращено в части требований к ответчикам фио и ФИО30 в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Представитель истца и третьих лиц Правительства адрес и ГКУ «Московский центр недвижимости» в судебное заседание явилась, заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО21, фио, ФИО16, ФИО3, ФИО13, ФИО24, ФИО7, ФИО18, ФИО5, фио, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, ответчики ФИО1, ФИО25 и ФИО17 обеспечили явку своего представителя, которая явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, иные ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав.

Согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49, 56) кодексами РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1). Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд закреплены в ст. 49 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ).

При этом п. 2 ч. 2 ст. 66 ГрК РФ, предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В рассматриваемом случае высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации является Правительство Москвы, действующее на основании Закона адрес от 20.12.2006 № 65 "О Правительстве Москвы".

В силу ч. 1 ст. 56.12 ЗК РФ изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес на основании решений, принятых Правительством Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП "Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес", Департамент городского имущества адрес уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес: - подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории; - обеспечивает в установленном порядке его опубликование; - обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о принятом решении об изъятии; - направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа адрес решение об изъятии в целях его опубликования на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории; - направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству адрес, ДИиПП адрес и Заказчику или Департаменту строительства адрес либо уполномоченной организации; - направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости.

Определением суда от 09.12.2025 по настоящему гражданскому делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ГРАНДСИТИСТРОЙ».

В соответствии с заключением эксперта ООО «ГРАНДСИТИСТРОЙ» № 2-12104/2025 от 24.02.2026, размер возмещения за изымаемые для государственных нужд адрес нежилые помещения составляет:

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6161 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11, пом. 285 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7325 площадью 13,6 кв.м по адресу: адрес, с.54 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7258 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.12 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6158 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.11, пом. 282 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7236 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7248 площадью 18,6 кв.м по адресу: адрес, с.12 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7861 площадью 13,2 кв.м по адресу: адрес, с.54 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6768 площадью 20,5 кв.м по адресу: адрес, с.14 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6764 площадью 20,6 кв.м по адресу: адрес, с.14 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5007 площадью 20,9 кв.м по адресу: адрес, с.3, пом. 460 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5376 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, с.14, пом. 470 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5504 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, с.18, пом. 598 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5506 площадью 19,9 кв.м по адресу: адрес, с.18, пом. 600 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6755 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, с.14 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7254 площадью 18,7 кв.м по адресу: адрес, с.12 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7326 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, с.54 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0011002:3994 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, с.12 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7249 площадью 18,1 кв.м по адресу: адрес, с.12 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7243 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7161 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.12 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6839 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, с.18 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5152 площадью 19 кв.м по адресу: адрес, с.9, пом. 204 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7314 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, с.53 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7264 площадью 17,6 кв.м по адресу: адрес, с.12 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6756 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, с.14 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5527 площадью 36,2 кв.м по адресу: адрес, с.23, пом. 671З – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5383 площадью 16,9 кв.м по адресу: адрес, с.14, пом. 477 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7252 площадью 18 кв.м по адресу: адрес, с.12 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7239 площадью 17,6 кв.м по адресу: адрес, с.11 – сумма.

Решением Хорошевского районного суда адрес от 23.12.2025 года по гражданскому делу № 2-11376/2025 исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО15, ФИО6, ФИО8, ФИО24, ФИО13, ФИО29, ФИО27, ФИО4, ФИО18, ФИО21, ФИО19, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО22, ФИО17, ФИО23, ФИО9, ФИО3, ФИО26, ФИО5, ФИО14, ФИО10, ФИО25, ФИО20, ФИО2, ФИО28, ФИО1, ФИО16 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с установлением условий возмещения удовлетворены. Изъяты для государственных нужд адрес объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7314 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, с.53;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7325 площадью 13,6 кв.м по адресу: адрес, с.54;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7326 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, с.54;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7861 площадью 13,2 кв.м по адресу: адрес, с.54;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5527 площадью 36,2 кв.м по адресу: адрес, с.23, пом. 671З;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5152 площадью 19 кв.м по адресу: адрес, с.9, пом. 204;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7243 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7239 площадью 17,6 кв.м по адресу: адрес, с.11;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6158 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.11, пом. 282;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7236 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6161 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11, пом. 285;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7264 площадью 17,6 кв.м по адресу: адрес, с.12;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7252 площадью 18 кв.м по адресу: адрес, с.12;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7249 площадью 18,1 кв.м по адресу: адрес, с.12;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7254 площадью 18,7 кв.м по адресу: адрес, с.12;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7258 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.12;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7161 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.12;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7248 площадью 18,6 кв.м по адресу: адрес, с.12;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0011002:3994 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, с.12;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5007 площадью 20,9 кв.м по адресу: адрес, с.3, пом. 460;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6755 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, с.14;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6756 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, с.14;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6768 площадью 20,5 кв.м по адресу: адрес, с.14;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5376 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, с.14, пом. 470;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5383 площадью 16,9 кв.м по адресу: адрес, с.14, пом. 477;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6764 площадью 20,6 кв.м по адресу: адрес, с.14;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5504 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, с.18, пом. 598;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5506 площадью 19,9 кв.м по адресу: адрес, с.18, пом. 600;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6839 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, с.18.

Установлена сумма возмещения:

- ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 №253-К/20-121-Г36СЛБ-886/2025 в размере сумма;

- ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-237-Г94сЛБ-1136/2025 в размере сумма;

- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-238-Г95сЛБ-1137/2025 в размере сумма;

- ФИО24 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-241-Г99сЛБ-1140/2025 в размере сумма;

- ФИО13 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-211-Г671ЗЛБ-1110/2025 в размере сумма;

- ФИО29 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-261-Г204ЛБ-2194/2024 в размере сумма;

- ФИО27 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-5-Г277ЛБ-904/2025в размере сумма;

- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-7-Г280ЛБ-906/2025 в размере сумма;

- ФИО18 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-8-Г282ЛБ-907/2025 в размере сумма;

- ФИО21 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-10-Г284ЛБ-909/2025 в размере сумма;

- ФИО19 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-11-Г285ЛБ-910/2025 в размере сумма;

- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-19-Г295ЛБ-918/2025 в размере сумма;

- ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-20-Г297ЛБ-919/2025 в размере сумма;

- ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-22-Г300ЛБ-921/20257 в размере сумма;

- ФИО22 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-23-Г301ЛБ-922/2025 в размере сумма;

- ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-24-Г302ЛБ-923/2025 в размере сумма;

- фио в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-25-Г303ЛБ-924/2025 в размере сумма.

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-27-Г305ЛБ-926/2025 в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-28-Г307ЛБ-927/2025 в размере сумма;

- ФИО26 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-36-Г460ЛБ-935/2025 в размере сумма;

- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-38-Г463ЛБ-937/2025 в размере сумма;

- ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-40-Г466ЛБ-939/202511 в размере сумма;

- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-41-Г467ЛБ-940/2025 в размере сумма;

- ФИО25 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-42-Г470ЛБ-941/2025 в размере сумма;

- ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-48-Г477ЛБ-947/2025 в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-51-Г481ЛБ-950/2025 в размере сумма;

- ФИО28 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-61-Г598ЛБ-960/2025 в размере сумма;

- ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-63-Г600ЛБ-962/2025 в размере сумма;

- ФИО16 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-71-Г610ЛБ-970/2025 в размере сумма.

Суд принимает заключение оценочной экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы эксперта сторонами не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» выводы эксперта не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, установив, что действительная выкупная стоимость вышеуказанных спорных нежилых помещений установлена заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу об установлении суммы возмещения за изымаемые нежилые помещения:

- ФИО19 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6161 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11, пом. 285в размере сумма;

- ФИО6 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7325 площадью 13,6 кв.м по адресу: адрес, с.54 в размере сумма;

- ФИО17 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7258 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО18 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6158 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.11, пом. 282 в размере сумма;

- ФИО21 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7236 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11 в размере сумма;

- ФИО9 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7248 площадью 18,6 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО24 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7861 площадью 13,2 кв.м по адресу: адрес, с.54 в размере сумма;

- ФИО10 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6768 площадью 20,5 кв.м по адресу: адрес, с.14 в размере сумма;

- ФИО2 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6764 площадью 20,6 кв.м по адресу: адрес, с.14 в размере сумма;

- ФИО26 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5007 площадью 20,9 кв.м по адресу: адрес, с.3, пом. 460 в размере сумма;

- ФИО25 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5376 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, с.14, пом. 470 в размере сумма;

- ФИО28 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5504 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, с.18, пом. 598 в размере сумма;

- ФИО1 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5506 площадью 19,9 кв.м по адресу: адрес, с.18, пом. 600 в размере сумма;

- ФИО5 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6755 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, с.14 в размере сумма;

- ФИО22 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7254 площадью 18,7 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО8 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7326 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, с.54 в размере сумма;

- ФИО3 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0011002:3994 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО12 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7249 площадью 18,1 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО27 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7243 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11 в размере сумма;

- фио за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7161 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО16 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6839 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, с.18 в размере сумма;

- ФИО29 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5152 площадью 19 кв.м по адресу: адрес, с.9, пом. 204 в размере сумма;

- ФИО15 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7314 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, с.53 в размере сумма;

- ФИО7 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7264 площадью 17,6 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО14 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6756 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, с.14 в размере сумма;

- ФИО13 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5527 площадью 36,2 кв.м по адресу: адрес, с.23, пом. 671З в размере сумма;

- ФИО20 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5383 площадью 16,9 кв.м по адресу: адрес, с.14, пом. 477 в размере сумма;

- ФИО11 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7252 площадью 18 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО4 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7239 площадью 17,6 кв.м по адресу: адрес, с.11 в размере сумма.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что, поскольку установленная заключением судебной экспертизы сумма возмещения превышает сумму возмещения, указанную в решении суда от 23.12.2025 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с установлением условий возмещения, разница в суммах возмещения подлежит доплате ответчикам в следующих размерах:

- ФИО19 в размере сумма;

- ФИО6 в размере сумма;

- ФИО17 в размере сумма;

- ФИО18 в размере сумма;

- ФИО21 в размере сумма;

- ФИО9 в размере сумма;

- ФИО24 в размере сумма;

- ФИО10 в размере сумма;

- ФИО2 в размере сумма;

- ФИО26 в размере сумма;

- ФИО25 в размере сумма;

- ФИО28 в размере сумма;

- ФИО1 в размере сумма;

- ФИО5 в размере сумма;

- ФИО22 в размере сумма;

- ФИО8 в размере сумма;

- ФИО3 в размере сумма;

- ФИО12 в размере сумма;

- ФИО27 в размере сумма;

- фио в размере сумма;

- ФИО16 в размере сумма;

- ФИО29 в размере сумма;

- ФИО15 в размере сумма;

- ФИО7 в размере сумма;

- ФИО14 в размере сумма;

- ФИО13 в размере сумма;

- ФИО20 в размере сумма;

- ФИО11 в размере сумма;

- ФИО4 в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить сумму возмещения за изымаемые нежилые помещения:

- ФИО19 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6161 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11, пом. 285в размере сумма;

- ФИО6 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7325 площадью 13,6 кв.м по адресу: адрес, с.54 в размере сумма;

- ФИО17 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7258 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО18 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6158 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.11, пом. 282 в размере сумма;

- ФИО21 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7236 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11 в размере сумма;

- ФИО9 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7248 площадью 18,6 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО24 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7861 площадью 13,2 кв.м по адресу: адрес, с.54 в размере сумма;

- ФИО10 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6768 площадью 20,5 кв.м по адресу: адрес, с.14 в размере сумма;

- ФИО2 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6764 площадью 20,6 кв.м по адресу: адрес, с.14 в размере сумма;

- ФИО26 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5007 площадью 20,9 кв.м по адресу: адрес, с.3, пом. 460 в размере сумма;

- ФИО25 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5376 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, с.14, пом. 470 в размере сумма;

- ФИО28 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5504 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, с.18, пом. 598 в размере сумма;

- ФИО1 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5506 площадью 19,9 кв.м по адресу: адрес, с.18, пом. 600 в размере сумма;

- ФИО5 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6755 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, с.14 в размере сумма;

- ФИО22 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7254 площадью 18,7 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО8 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7326 площадью 13 кв.м по адресу: адрес, с.54 в размере сумма;

- ФИО3 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0011002:3994 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО12 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7249 площадью 18,1 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО27 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7243 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.11 в размере сумма;

- фио за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7161 площадью 18,3 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО16 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6839 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, с.18 в размере сумма;

- ФИО29 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5152 площадью 19 кв.м по адресу: адрес, с.9, пом. 204 в размере сумма;

- ФИО15 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7314 площадью 14,1 кв.м по адресу: адрес, с.53 в размере сумма;

- ФИО7 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7264 площадью 17,6 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО14 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6756 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, с.14 в размере сумма;

- ФИО13 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5527 площадью 36,2 кв.м по адресу: адрес, с.23, пом. 671З в размере сумма;

- ФИО20 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5383 площадью 16,9 кв.м по адресу: адрес, с.14, пом. 477 в размере сумма;

- ФИО11 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7252 площадью 18 кв.м по адресу: адрес, с.12 в размере сумма;

- ФИО4 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7239 площадью 17,6 кв.м по адресу: адрес, с.11 в размере сумма.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для производства доплаты суммы возмещения:

- ФИО19 в размере сумма;

- ФИО6 в размере сумма;

- ФИО17 в размере сумма;

- ФИО18 в размере сумма;

- ФИО21 в размере сумма;

- ФИО9 в размере сумма;

- ФИО24 в размере сумма;

- ФИО10 в размере сумма;

- ФИО2 в размере сумма;

- ФИО26 в размере сумма;

- ФИО25 в размере сумма;

- ФИО28 в размере сумма;

- ФИО1 в размере сумма;

- ФИО5 в размере сумма;

- ФИО22 в размере сумма;

- ФИО8 в размере сумма;

- ФИО3 в размере сумма;

- ФИО12 в размере сумма;

- ФИО27 в размере сумма;

- фио в размере сумма;

- ФИО16 в размере сумма;

- ФИО29 в размере сумма;

- ФИО15 в размере сумма;

- ФИО7 в размере сумма;

- ФИО14 в размере сумма;

- ФИО13 в размере сумма;

- ФИО20 в размере сумма;

- ФИО11 в размере сумма;

- ФИО4 в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.


Мотивированное решение изготовлено 09.06.2026 г.


фио Леденева