Решение № 2-852/2020 2-852/2020~М-852/2020 М-852/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-852/2020

Дело № 2-852/2020

УИД 54RS0025-01-2020-001262-07

Поступило: 25.08.2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Разуваевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета.

В обоснование иска истец указывает, что ему и ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако фактически в квартире не проживает, обращался в управляющую компанию по вопросу раздела лицевого счета между собственниками, однако было рекомендовано обратиться в суд. Просит суд: определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> им и ответчиками в равных долях от общего размера оплаты - по 1/3 доли каждым, разделить финансовый лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>; открыть отдельный лицевой счет для внесения платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт жилого помещения, общего имущества жилого дома, оплате коммунальных платежей - пропорционально его и ответчиков доле – по 1/3 доли каждым, за исключением коммунальных услуг, которые оплачиваются по счетчику, в том числе коммунальные услуги по оплате электроэнергии, горячего водоснабжения; обязать ООО «УК «Выбор» заключить с ним и ответчиками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 уточнил требования, просил суд:

- определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> им и ответчиками - в равных долях от общего размера оплаты - по 1/3 доли;

- разделить финансовый лицевой счет по адресу: <адрес>, для внесения платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт жилого помещения, общего имущества жилого дома, оплате коммунальных платежей, за исключением коммунальных услуг, которые оплачиваются по счетчику, в том числе коммунальные услуги по оплате электроэнергии, горячего водоснабжения между ним и ответчиками пропорционально их долям – по 1/3 доли.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признает.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности;

имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, истцу ФИО1, ответчикам – ФИО4, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 8-9); истец и ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу (л.д. 10-11); фактически истец ФИО1 в жилом помещении по указанному адресу не проживает (л.д. 12).

Принимая во внимание принадлежность истцу и ответчикам жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности, исходя из отсутствия иного, а поэтому их равных долей - по 1/3 каждому на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу, что следует:

- определить ФИО1, ФИО3, ФИО2 порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> - в равных долях от общего размера оплаты - по 1/3 доли;

- разделить финансовый лицевой счет по адресу: <адрес>, для внесения платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт жилого помещения, общего имущества жилого дома, оплате коммунальных платежей, за исключением коммунальных услуг, которые оплачиваются по счетчику, в том числе коммунальные услуги по оплате электроэнергии, горячего водоснабжения пропорционально долям ФИО1, ФИО3, ФИО2 – по 1/3 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить ФИО1, ФИО3, ФИО2 порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> - в равных долях от общего размера оплаты - по 1/3 доли.

Разделить финансовый лицевой счет по адресу: <адрес>, для внесения платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт жилого помещения, общего имущества жилого дома, оплате коммунальных платежей, за исключением коммунальных услуг, которые оплачиваются по счетчику, в том числе коммунальные услуги по оплате электроэнергии, горячего водоснабжения пропорционально долям ФИО1, ФИО3, ФИО2 – по 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Карнышева